Финальный аккорд: последний шаг к ипотечному «Одобрено!»
Мы подходим к завершению нашей серии постов.
О других важных этапах мы писали ранее — переходите и читайте, если пропустили.
⚫️Этап 1 — тут
⚫️Этап 2 — тут
⚫️Этап 3 — тут
Итак, 4 этап — ключевой.
Собрать правильный и полный пакет документов — это не просто «бумажки».
Это основа для быстрого и безболезненного одобрения.
Вот чёткий и понятный чек-лист, который спасёт вас от «Ой, чего-то не хватает…».
🧡Паспорт гражданина РФ
• Все страницы (включая пустые) — сканируются разворотами в один PDF-файл.
• Проверяем наличие каждой страницы перед отправкой.
• Важно: СНИЛС и ИНН — только отдельными файлами.
🧡Дополнительные личные документы
— СНИЛС
— Свидетельства о браке или разводе (если актуально)
— Свидетельство о рождении ребёнка (если оформляется семейная ипотека)
— Справка об инвалидности ребёнка (если актуально)
🧡Материнский капитал (если используется):
— Выписка с Госуслуг (срок действия — 30 дней)
— Электронный сертификат на маткапитал, скачать с сайта СФР
🧡Подтверждение доходов:
— 2-НДФЛ или справка по форме банка за 2024 и 2025 гг.
— Если стаж в компании <1 года — справка за фактический период
— Только с «живой» печатью и подписью (возможны исключения)
— Справка действительна 30 дней
🧡Документы по трудоустройству:
— По запросу банка: трудовая книжка (заверенная копия бумажной или электронная выгрузка с Госуслуг в PDF + XML)
— Актуальность — не более месяца
🧡Для самозанятых:
— Справка о доходах за 2024–2025 гг. из приложения "Мой налог"
— Уведомление о постановке на учёт как самозанятого
🧡Если клиент — ИП:
— Декларация с отметкой ФНС / полный электронный пакет
— Свидетельство ИП
— Выписка по расчётному счёту за последний год
📝Важно: иногда банк запрашивает доп. документы — мы заранее предупреждаем, когда анализируем досье перед подачей.
Сомневаетесь, не хотите что-то упустить?
Не переживайте.
Мы знаем, что, когда и в каком виде просят банки. Мы этот путь проходили десятки раз с разными клиентами.
Если запутались в справках, боитесь ошибиться или просто не хотите тратить время — напишите @alfaespb_bot, поможем всё собрать, оформить и довести до «одобрено».
