Хотите, чтобы банк сказал вам заветное "одобрено"? Тогда начнем с того, что часто становится камнем преткновения — с вашей кредитной истории.
Путь к одобрению ипотеки начинается не с банка и не с выбора квартиры. Он начинается с вашей кредитной истории — того самого досье, которое банк изучает в первую очередь.
Этот шаг часто недооценивают, а зря: ошибки или нерешённые вопросы в кредитной истории могут затянуть процесс на недели, а иногда — на месяцы.
Чтобы этого избежать, действовать стоит заранее — за 2–3 месяца до подачи заявки.
Что важно сделать заранее:
1️⃣Проверить свою кредитную историю
Минимум дважды в год каждый гражданин может бесплатно запросить отчёт из БКИ. Сделать это можно через:
🔗 [Кредистория]
🔗 [Скоринг Бюро]
🔗 [НБКИ]
Или через портал Госуслуг.
2️⃣Проверить информацию и исправить ошибки
В отчёте могут оказаться неточности: чужие долги, просрочки, которых не было, или устаревшие данные. Такие случаи подлежат исправлению — обращение подаётся через то же самое бюро.
3️⃣Улучшить показатели
🔘Используйте кредитные карты ответственно: тратьте не более 30% от лимита и вносите платежи вовремя.
🔘Закройте просрочки и мелкие кредиты.
🔘Избегайте большого количества кредитных заявок — они отражаются в истории.
🔘За 2–3 месяца до подачи заявки лучше отказаться от новых займов вовсе.
Кредитная история — это основа вашей финансовой репутации.
С неё начинается подготовка к ипотеке, и именно она часто определяет, на каких условиях банк будет готов сотрудничать.
В следующих публикациях разберём другие важные этапы подготовки. Следите за обновлениями — впереди ещё много полезного😉
