Хорошёво-Мнёвники
Удивительное сочетание природы и городской инфраструктуры — всё это буквально в шаге от дома. Хорошёво-Мнёвники считается одним из самых комфортных районов Москвы, и всё больше семей выбирает его для жизни.
Район расположен в Северо-Западном административном округе столицы и считается одним из самых зелёных. Его границы проходят вдоль Москвы-реки, Филёвского парка и Большого Саргинского затона. Более трети территории занимают благоустроенные природные зоны Серебряного Бора и Мнёвниковской поймы Москвы-реки.
В районе нет вредных производств, а благодаря благоприятной розе ветров сюда не поступают выбросы из других частей города. Первые упоминания о Хорошёве относятся к XVI веку. Существует мнение, что Иван Грозный использовал эти места для псовой охоты и настолько ценил их красоту, что назвал деревню «Хорошёво». Название «Мнёвники» связано с традиционным промыслом местных жителей — здесь ловили налима, которого в старину называли «мнём».
Серебряный бор и природа района
Серебряный Бор — заповедный остров в черте города, где сохранилась уникальная природа и встречаются редкие виды растений и животных, занесённые в Красную книгу. Здесь можно прогуляться в сосновом лесу, насладиться тишиной, свежим воздухом и искупаться.
Одна из главных достопримечательностей — озеро Бездонное. Несмотря на название, его глубина всего около трёх метров. Благодаря пологому входу озеро подходит для купания и прогулок на сапборде. Помимо Серебряного Бора, в Хорошёво-Мнёвниках есть и другие зелёные зоны для отдыха и активного времяпрепровождения.
Живописный мост и набережные
Живописный мост с Красной аркой — одна из архитектурных визитных карточек района. Вантовый мост длиной полтора километра соединяет Хорошёво-Мнёвники с районом Крылатское, обеспечивая удобный выезд на Новорижское шоссе и МКАД.
Построенный в 2007 году, мост имеет уникальную конструкцию: его пролёт расположен вдоль реки, что позволило сохранить природные зоны и обеспечить свободное судоходство. На вершине моста расположена капсула в форме эллипса, напоминающая космическую тарелку.
От моста вдоль левого берега Москвы-реки тянется Карамышевская набережная — отличное место для прогулок и пикников. Здесь есть песчаный пляж у шлюза №9 и травяной пляж рядом с храмом Троицы. Можно позагорать и насладиться видом на мост и реку.
Район сегодня
Хорошёво-Мнёвники активно развивается. Появляются современные жилые комплексы с продуманной архитектурой, благоустройством и комфортной средой. Один из самых ярких примеров — ЖК Sydney Prime.
ЖК Sydney Prime
Расположение и концепция
Sydney Prime — проект премиум-класса, расположенный на первой линии Москвы-реки. Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой до девяти этажей. Такое расположение обеспечивает панорамные виды на Москву-реку и благоустроенную набережную из каждой квартиры — ничто не нарушит эту перспективу, никаких новых зданий на горизонте.
Проект стал частью флагманского квартала Sydney City девелопера ФСК. Он воплощает философию комфорта, статуса и уединения, сохраняя баланс между динамикой столицы и атмосферой приватного отдыха у воды.
Архитектура и планировки
Архитектура Sydney Prime разработана бюро Артель под руководством архитектора Кима Ингира. Каскадное расположение корпусов позволило создать эффект открытого пространства и потрясающие видовые характеристики — из некоторых квартир обзор достигает 360 градусов.
В комплексе предусмотрено всего 80 квартир и 53 варианта планировочных решений. Можно выбрать формат с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней с отдельной гардеробной и ванной, или квартиру с окнами в санузле и большими помещениями для хранения.
На верхних этажах представлены двухуровневые резиденции площадью до 182 кв. м с антресолями, двусветными гостиными и выходом на террасы. Потолки достигают 3,6 метра, а панорамные окна высотой 3,3 метра наполняют пространство светом и открывают виды на Москву-реку.
Пентхаусы и виды
Пентхаусы Sydney Prime — это воплощение статуса и инженерного совершенства. Все они двухуровневые, с высотой потолков от 6,7 до 8 метров и двусветными гостиными. В каждой предусмотрены выходы на просторные террасы, где можно обустроить лаунж-зону и наслаждаться панорамами реки и города.
В пентхаусах предусмотрена возможность установки дровяного камина — в технических частях кровли заранее спроектированы каналы вытяжки нужного сечения.
Из окон открываются виды на первую линию Москвы-реки, набережную и зеленый противоположный берег. Естественный свет и водная гладь становятся частью интерьера, создавая ощущение простора и гармонии.
Если вас заинтересовал проект “Сидней Прайм”, пишите мне в WhatsApp +79259770848 — я и моя команда подберем для вас лучшие предложения на рынке и самые выгодные условия.
Двор и ландшафт
Приватный двор Sydney Prime спроектирован как «двор-лес» — пространство для отдыха и вдохновения. Ландшафтный дизайн разработан известным японским архитектором Хироки Матсуурой. Здесь высажены зрелые липы, берёзы и клены, а между ними расположены игровые и релакс-зоны.
На территории есть пруд с деревянной террасой и солнечные лужайки для занятий спортом. Особое внимание уделено детям: двор полностью закрыт от машин и посторонних, а для игр созданы два уникальных арт-пространства — сад камней и бревенчатый сад. Они объединяют эстетику, тактильные формы и исследовательские возможности, развивая фантазию и чувство гармонии у детей.
Инфраструктура и комфорт
В составе квартала Sydney City предусмотрен детский сад и инновационная школа с IT-полигоном и лабораториями. На первых этажах комплекса расположены фитнес-залы, SPA и кафе. Для занятий спортом оборудованы зоны йоги и воркаута, а во внутреннем дворе можно проводить тренировки на свежем воздухе.
Протяжённые велосипедные и беговые дорожки вдоль набережной создают возможности для активного отдыха.
Инженерные системы
Инженерия Sydney Prime отвечает стандартам премиум-класса. В комплексе реализована централизованная система кондиционирования и вентиляции с фильтрами тонкой очистки уровня F7, поддерживающая комфортную температуру и влажность.
Усиленная шумоизоляция перекрытий и окон обеспечивает тишину и приватность. Система очистки воды включает отдельный контур питьевого водоснабжения, что позволяет использовать воду из-под крана без дополнительной фильтрации.
Инвестиционная привлекательность
Несмотря на то что дом полностью построен и сдан, Sydney Prime сохраняет высокий инвестиционный потенциал. Район активно развивается: благоустраивается Шелепихинская набережная, появляются новые транспортные развязки, деловые центры и зоны отдыха.
В 2026 году рядом откроется станция метро «Звенигородская», что дополнительно повысит стоимость квадратного метра.
Автор: Маматвалиев Улугбек, компания Great Person
Другие наши соц.сети:
Телеграм - https://t.me/GreatPersonRealty
YouTube - https://www.youtube.com/@GREATPERSONREALTY
VK - https://vkvideo.ru/@greatpersonss
Rutube - https://rutube.ru/channel/63973996/