Дареному коню… в зубы не смотрят
…тем более если этот «коняшка» нежданно оказался троянским. Вот какая история произошла с нами. Получили мы с супругой в подарок трехкомнатные хоромы, и оказались заложниками-должниками родной тёти.
Явление доброй родственницы
С тётей Аллой (двоюродной сестрой отца) мы общались редко. Виделись лет пятнадцать назад. Когда она расфуфыренная и важная (завмаг в нашем городе уважаемая должность) пришла на нашу с Оксаной (моя супруга) свадьбу.
Тогда она удивила всех дорогим презентом – телевизором. И с тех пор, до недавнего времени не объявлялась. А тут вдруг звонок. Дорогая тётечка предложила подарить нам с Оксаной свою трёхкомнатную квартиру.
«Ой, живу одна, не дай Бог, что случиться, кому моя квартирка достанется?» – простонала она в трубку, словно и вправду находясь при смерти. Что ж, решили мы с женой, коли тётя, так настроена, не стоит отказываться от такого заманчивого во всех смыслах предложения.
Не стали тянуть и ждать, приехали в гости к тётке на следующий день. Она встретила нас радушно, но выглядела не очень – сгорбилась. Полотенца на пояснице. На тумбочке у кровати – с полсотни лекарств в таблетках, микстурах и всевозможных растирках.
— Ой, молодцы, что навестили. Не тяните. Видите, что мне совсем нехорошо. Со дня на день могу помереть…Надо бы сделку оформить пока силы есть.
— Да, что вы тётя Алла. Такой подарок, неожиданно.
— Кому же ещё, как ни вам своё добро отписать. Я же одинокая…
Мы погостили у тёти, потом навестили её ещё пару раз – просила привезти по списку продукты и лекарства. Впрочем, продукты были из списка весьма дорогих: сухие колбасы, твердые сыры, икра, фрукты, рыба. Денег, сами понимаете с тёти брать не стали – в перспективе такой ценный подарок ожидали от неё. Готовились, как положено к сделке.
Тёткины тайны
И вот однажды приехал я к тёте без жены. Привез кое-какие продукты. Она, загадочно улыбаясь, пригласила выпить чаю.
— Слушай, дорогой племянник, — таинственно промолвила Алла, — ты человек молодой. Опыта жизненного маловато. Коли вам с супругой квартиру подарю, то всё при разводе с женой делить будете.
— Какой развод, тётушка, — сказал я. полностью уверенный в благополучии своего брака, — мы разводиться не собираемся!
— Нет. Послушай меня, — продолжила тётка, — жизнь долгая. Чтобы тебя дорогой мой подстраховать, предложи своей жене расписку написать – будто бы взяли у меня вы денежек в долг. Миллионов пять. Квартира дороже стоит. Коли разводиться будете, расписка такая очень даже пригодиться. Я же такой вам подарок делаю! Но сам понимаешь, такие дела в тайне сохранить нужно.
Вот и подмахнул я тётке расписку на пять миллионов, словно под гипнозом грядущего щедрого её дара. Да ещё при свидетельнице – случайно к ней, как раз в момент составления расписки заглянула давняя подружка. Жене, правда, об этом не сказал. А зря…
Квартирка с «прицепом»
За неделю до самой сделки поехали мы с тёткой к нотариусу – отвезли справки, какие требовались. Выяснилось, что дарит нам Аллочка свою квартиру с «прицепом».
Иными словами она остаётся пожизненно в ней прописанной. Такой хитрый пунктик в договор тётушка настояла внести. Что же справедливо. Не выгонять же пожилую больную даму на улицу. Да, мы и не собиралась.
— Я буду здесь жить, и ждать денег!
Оформили мы договор дарения, как полагается по новым правилам у нотариуса. Довольны сначала были все. Мы тётю выселять не собирались, но и, памятуя о ценном подарке, не бросали – часто навещали, по-прежнему привозили заказанные наборы продуктов, приглашали загород на прогулки. Она была довольна. Мы тоже.
И тут случилось такое! Заглянули как-то с супругой в очередной раз на чаек к милой тётушке. Сначала мирно разговаривали, делясь новостями. А тут она вдруг и заявляет:
— А вы когда со мной рассчитаетесь?
— О чем речь, — рассеянно спросила моя супруга, — вы, о чём Алла Владимировна?
— Так, о деньгах, которые вы мне должны за квартиру, — улыбаясь, заявила тётка.
— Какие еще деньги? Она же подарила нам квартиру, не требуя ничего взамен! — поразилась жена.
Тут я вспомнил о расписке, но ещё теплилась надежда – тётка наверно шутит… Ан, нет, Алла Владимировна быстро вскочила из-за стола (к слову, с момента наших первых визитов её старческая сутулость-скрюченность и постоянны боли заметно утихли, а то и совсем прошли загадочным образом) и извлекла мою расписку на пять миллионов рублей.
— Что это, Дима, — спросила жена, — ты брал деньги в долг?
— Ни копейки! Не брал! Это формальность.
Тётка же ехидно улыбаясь, заняла уверенно положении «ноги на ширине плеч, руки в боки» и потребовала вернуть долг!
— Я буду здесь жить, и ждать денег!
— Но, как же так…
— Платите иначе в суд с распиской обращусь! Вы что решили я вам просто так такие щедрые подарки делать буду?! Мне вот ремонт надо начать делать.. Все одно на вашу квартиру потрачу. Добрая я… Добрая!
Сами понимаете, объяснить жене: зачем я написал ту злополучную расписку тёте, было очень затруднительно. Мне и самому было трудно представить, почему я согласился с таким предложением.
Возможно, что поверил родственнице. А скорее потому, что обуяла некая жадность – такой подарок трёшка в хорошем доме. Словно околдован был! А ведь по закону дарение сделка безвозмездная. Мне бы не поленится и узнать, что подари мне тётка всю квартиру, даже при разводе ничего бы делить не пришлось. Иными словами «обула» меня ушлая старушка.
Хотели мы тётушку уболтать и расторгнуть договор дарение, с условием, что она расписку мою уничтожит. Но пока выплачиваю тёте ежемесячно некую (немалую для моего семейного бюджета) сумму. А она пытается по-родственному общаться со мной. Каждый раз, напоминая о своём щедром даре. И все также канючит – просит принести ей продуктов. Впрочем, иногда она демонстративно расплачивается за них, четко сверяясь с чеками.
Вот такой подарок нам сделала милейшая тётка. Видимо тонким психологом оказалась она. Её расчёт, наверно был таковым: как не написать расписку, когда соблюсти такую формальность просит тебя родной человек, готовый в дар передать квартиру стоимостью в несколько миллионов.