Цены в Московском регионе с начала года выросли, но в зависимости от локации и класса проектов, динамика роста цен была разной. Так, наиболее существенный прирост зафиксирован в старых границах Москвы, здесь с января цены прибавили 12,5%. Если в начале 2025 года средняя цена составляла 446,8 тыс. руб. за кв. м, то в конце третьего квартала – уже 502,9 тыс. руб. за кв. м. Интересно, что внутри классов цены выросли не так значительно – в бизнес-сегменте на 10,8%, в комфорте – на 9,5%, но за счет смещения предложения в сторону более дорогих новостроек, средний показатель цены вырос сильнее.
В Новой Москве цены с начала года прибавили 9,7%, сейчас кв. м в новостройке стоит в среднем 292,2 тыс. руб. Самый заметный прирост в стоимости отмечен в сегменте бизнес-класса, здесь цены прибавили 15,9%, в комфорт-классе прирост скромнее – всего 9,8%.
В ближнем Подмосковье рост цен самый скромный – 8,2% с начала года, по итогам 3 квартала средняя цена кв. м составила 250,1 тыс. руб. Лидером по росту цен здесь стал самый доступный сегменте – стандартное жилье подорожало с января на 12,2%, новостройки комфорт-класса прибавили 6,7%, а в бизнес-сегменте кв. м жилья даже подешевел на 2,4%.