Новостройки А101 в Новой Москве стабильно привлекают внимание покупателей — и не только архитектурой или благоустройством.
Главный вопрос здесь чаще всего не «в каком доме брать», а «сколько комнат мне действительно нужно?»
В ЖК «Деснаречье» от А101 сегодня на пике спроса — однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Обе категории лидируют по продажам, но при этом представляют два разных стиля жизни.
Разберёмся вместе с «Метрономикой», что выбрать: красивую однушку или функциональную двушку.
💬 Ситуация из жизни
Бюджет — около 12–15 миллионов рублей.
Вы открываете шахматку и видите:
- уютная однушка с дизайнерской отделкой, где можно заехать сразу после получения ключей;
- или двушка без отделки, но просторная, с двумя окнами и отдельной спальней.
И вот начинается классическая битва за метры.
🏡 Аргументы «за однушку»
1. Заехать и жить.
Однушки с отделкой от А101 — это полностью готовое жильё: ремонт, сантехника, кухня, двери.
Никаких строителей и мешков со штукатуркой.
2. Меньше расходы — больше комфорт.
Коммуналка ниже, налог меньше, а сэкономленные 1,5–2 млн ₽ можно направить на мебель или кладовую.
3. Ликвидность.
Однушки всегда уходят первыми — особенно в комфорт-классе с отделкой.
Это самый гибкий формат: под сдачу, под жизнь, под «начало пути».
🏠 Аргументы «за двушку»
1. Отдельная спальня — это роскошь.
Можно работать, когда кто-то спит, или наоборот.
И даже если вы пока живёте вдвоём, со временем эта комната станет детской, кабинетом или просто “вашей тихой зоной”.
2. Простор и свет.
Двушки в «Деснаречье» чаще имеют более удачные планировки: кухня-гостиная с окном, лоджия, больше воздуха.
3. Перспектива.
Если покупка — «надолго», то двушка выигрывает.
Через 5 лет её стоимость вырастет заметнее, чем у однушки.
📍 Пример из ЖК «Деснаречье»: дом 7
Дом 7 — свежий корпус от А101, где квартиры предлагаются с отделкой и без.
Вот как выглядят реальные цены на осень 2025 года:
📈 Разница между «однушкой с отделкой» и «двушкой без» — в среднем 1,5–2 миллиона рублей.
Именно здесь возникает ключевой вопрос:
💬 «Заплатить за готовность или за дополнительную дверь?»
📊 Аналитика от «Метрономики»
На графике видно:
граница между однушками и двушками — тонкая, но стратегически важная.
Однушка даёт комфорт “здесь и сейчас”,
двушка — пространство “на потом”.
💬 Например, за 13–14 млн ₽ можно выбрать между:
— однушкой с дизайнерской отделкой,
— или двушкой без отделки, где всё предстоит сделать самому.
🧭 Советы от «Метрономики»
- 🧱 Если вы впервые покупаете жильё — выбирайте готовое.
Однушка с отделкой от А101 даст вам чувство завершённости и экономию времени. - 👶 Если планируете семью — смотрите на двушку.
Дополнительная комната решает половину бытовых споров. - 💸 Если бюджет ограничен — считайте не метры, а сценарий.
Возможно, комфорт сейчас важнее, чем перспективы потом. - 💬 Если рассматриваете инвестицию — обе категории работают.
Однушки быстрее сдаются, двушки стабильнее растут в цене.
🏗 Почему «Деснаречье» от А101 — удачное место для выбора
Дом 7 в «Деснаречье» продолжает принципы А101:
- высокие потолки 2,95 м, двухуровневый паркинг, кладовые, современные фасады и развитая инфраструктура.
- Рядом — школа, амфитеатр, торговая площадь и будущая станция метро.
Это один из тех проектов, где каждая планировка продумана, а не «отштампована».
Здесь однушки и двушки действительно живые, функциональные, и не похожи друг на друга.
🎙 Метрономика — эксперт по новостройкам А101
«Метрономика» — это сообщество экспертов, которые ежедневно анализируют рынок новостроек А101, публикуют обзоры планировок, сравнивают цены и собирают отзывы покупателей.
Мы следим за домами, корпусами, высотой потолков, отделкой и динамикой продаж — чтобы вы принимали решение осознанно.
📲 Подписывайтесь на наши телеграм-каналы:
Прокшино ••• Деснаречье ••• Родные кварталы ••• Дзен-кварталы ••• Бунинские кварталы
👉 В каналах — новости, советы, планировки для будущих новосёлов.