В сентябре 2025 года на рынке вторичного жилья Москвы зафиксировано минимальное снижение цен — только в Троицком округе. В остальных районах стоимость квадратного метра либо осталась прежней, либо немного выросла.
В начале осени 2025 года динамика цен на вторичное жилье в Москве заметно изменилась. По информации РБК, в сентябре снижение стоимости квадратного метра было отмечено лишь в Троицком административном округе. Здесь средняя цена опустилась на 0,92% и составила 193,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Для сравнения, еще в июле снижение цен наблюдалось сразу в пяти округах столицы, а в августе — в четырех из двенадцати. Это говорит о том, что процесс удешевления жилья на вторичном рынке практически остановился.
В целом по Москве в августе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке, наоборот, выросла на 1,26% и достигла 364,2 тысячи рублей. Такая ситуация свидетельствует о стабилизации рынка после летних колебаний.
Аналитики прогнозируют, что в четвертом квартале текущего года существенных изменений не ожидается. По их оценкам, возможны незначительные колебания в пределах 0,5–1%, особенно в наиболее популярных районах города. Это может означать, что покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию, а рынок постепенно приходит к равновесию.