Согласно исследованиям аналитиков Объектив.РФ, более 41% сделок по ДДУ в городах-миллионниках РФ совершаются с дисконтом к изначальной цене предложения. Девелоперы продолжают активно предлагать скидки и специальные условия для покупателей, чтобы поддержать продажи на уровне.
Средний размер дисконта в городах-миллионниках составляет 7% или 555 тыс. рублей в абсолютном выражении. Чем более конкурентным является рынок, чем больше на нем объем экспозиции – тем выше доля лотов, реализованных с дисконтом. Например два города-лидера по объему продаж со скидками – Екатеринбург и Тюмень, имеют объем экспозиции в 1,9 млн и 1,5 млн квадратных метров соответственно.
Средний размер дисконта в крупных городах в % и ₽
- Новосибирск — 8,7% / 755 918 тыс. руб.;
- Челябинск — 7,6% / 527 828 тыс. руб.;
- Пермь — 6,8% / 534 693 тыс. руб.;
- Тюмень — 6,3% / 496 006 тыс. руб.;
- Екатеринбург — 6,2% / 460 222 тыс. руб.
Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ: рынок недвижимости
Телеграм-канал «Записки Объектолога» с оперативными сводками по состоянию рынка первичной недвижимости и регулярными аналитическими отчетами
Подписывайтесь на нас, чтобы быть на шаг впереди конкурентов!