Обычной юридической проверки больше не достаточно для защиты сделок с недвижимостью.
Мошенники стали все чаще использовать стариков — втираются к ним в доверие и оказывают сильное психологическое воздействие, мотивируя к фиктивной продаже квартиры.
Поэтому ассоциация риелторов и правоохранительные органы разрабатывают единый чек-лист для проверки сделок с пожилыми людьми.
В чем суть
Для защиты покупателей будет использоваться единый стандарт.
Тревожные сигналы, на которые надо обратить внимание
Пожилой продавец:
— настаивает на получение наличных до освобождения квартиры;
— отказывается сообщить контакты своих родственников;
— не покупает новую квартиру вместо продаваемой (остается без жилья);
— не торгуется и легко соглашается на большую скидку (10-20%).
Что делать
— обязательно фиксировать на видео разговор с продавцом;
— документировать мотив продажи квартиры;
— поговорить с родственниками;
— уведомлять страховую компанию при возникновении подозрений на давление.
Если привлекать к сделке банк, страховую компанию и нотариуса, то шансов на обман у мошенников уже не останется.