41,7% всех квартир в новостройках бизнес-класса куплено с использованием ипотеки (по итогам января-августа текущего года). При этом в июле показатель достиг 48%, а в августе - 49%. Таковы данные исследования, проведенного аналитиками девелоперской компании Dar, которые изучили продажи квартир бизнес-класса в границах старой Москвы за первые восемь месяцев 2025 года.
«Средний доход на одного взрослого члена семьи при покупке квартиры в новостройке по ипотеке составляет около 450 тыс. рублей в месяц. 40% покупателей зарабатывают от 250 до 500 тыс. рублей, 27% — свыше 500 тыс., 20% — менее 250 тыс. и 13% — менее 200 тыс. рублей. При этом ежемесячные платежи у 75% ипотечных заемщиков не превышают 30% дохода», - указали в компании Dar.
Большинство покупателей застройщика работают по найму, что дает преимущество при одобрении ипотеки, — их доля составляет 78%, тогда как собственники бизнеса — 22%. По отраслевой принадлежности треть покупателей трудится в торговле, 20% — в юриспруденции, по 13% — в строительстве, производстве стройматериалов и легкой промышленности, а оставшиеся 11% распределены между государственным управлением, авиа-, авто- и судостроением, топливно-энергетическим комплексом и IT-сферой.
«Мы отметили, что возраст покупателей бизнес-класса изменился. 53% заемщиков – от 25 до 35 лет, 47% – от 35 до 45 лет. При этом, в числе заемщиков преобладают мужчины (60%), хотя вдохновителями идеи по приобретению нового жилья чаще выступают женщины. Две трети состоят в браке, а в семьях с детьми в 90% один либо два ребенка», – рассказала коммерческий директор девелопера Dar Анна Усатова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России рефинансирование ипотеки выросло почти на четверть.