Знаковый столичный деловой комплекс «Большевик» ждут крупные перемены. В рамках процедуры банкротства на торги выставлена часть бывшей кондитерской фабрики — 11 корпусов общей площадью 36 тыс. кв. м.
Ключевые детали:
Стартовая цена — 13,1 млрд рублей
Минимальная цена отсечения — 9,9 млрд рублей
Торги запланированы на начало ноября
Экспертное мнение:
Это лакомый кусок для инвесторов, готовых работать со сложными активами. Комплекс имеет не только коммерческую, но и историческую ценность. Успех продаж будет зависеть от готовности покупателя вложиться в реновацию и перезапуск территории. При грамотном подходе объект может стать одним из самых ярких кейсов редевелопмента в Москве.
Историческая справка:
Комплекс общей площадью 86 тыс. кв. м расположен в зданиях легендарной кондитерской фабрики. Ранее объект частично принадлежал O1 Properties, но в 2018 году контрольный пакет перешёл к неназванным владельцам компании Cesium.
Итог: Ноябрьские торги определят судьбу части знакового московского комплекса, открывая новые возможности для редевелопмента в престижном районе у Белорусского вокзала.
