Составлен рейтинг регионов РФ по доступности ипотеки. Исследование провели специалисты «РИА Новости».
Рейтинг строился на основе доли семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Учитывалось распределение работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 кв.м. при первоначальном взносе в 30 процентов. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ, прожиточный минимум на каждого члена семьи. При составлении рейтинга предполагалось, что 70 процентов средств, которые остались после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30 процентов тратятся на прочие расходы. Анализ проведен независимо для девяти типов состава семьи. Результирующая доля определена как средневзвешенное значение из этих девяти типов. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты индивидуально для каждого региона. Процентная ставка по ипотеке и цены на жилье приведены на август 2025 года.
Лидерами данного рейтинга стали три автономных российских округа: Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский, Чукотский. Здесь доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке (далее Доля) составляет, соответственно, 47,1 процентов, 44,3 процента, 42 процента. А размер ежемесячного ипотечного платежа (далее платеж) – 104,7 тыс. рублей, 72,2 тыс. рублей, 114,2 тыс. рублей.
Рязанская область заняла 26 место. Согласно исследованию, доля составила 18,9 процентов. Размер платежа – 62,3 тыс. рублей.
Три соседние с Рязанским регионом области расположились на строках выше. Липецкая область – 18 место, Тульская область, 21 место, Владимирская область – 23 место. Доли составляют, соответственно: 21,6 процент, 20,7 процентов, 19,7 процентов. А платеж: 62,1 тыс. рублей, 66,1 тыс. рублей, 58,1 тыс. рублей.
