Решение проблемы
1. Обнаружение ошибки
Ошибку может выявить собственник, сосед, Росреестр или кадастровый инженер. Важно вовремя обнаружить проблему, чтобы избежать дальнейших сложностей.
2. Сбор необходимых документов
Для исправления ошибки часто требуется заключение кадастрового инженера, которое подтверждает наличие ошибки и содержит правильные сведения. Также могут понадобиться архивные документы, такие как старые планы, межевые дела и технические паспорта БТИ.
3. Подача заявления
Собственник объекта или иное заинтересованное лицо подаёт в Росреестр заявление об исправлении реестровой ошибки. К заявлению необходимо приложить все собранные документы.
4. Рассмотрение заявления Росреестром
Росреестр рассматривает заявление и предоставленные документы. Если ошибка подтверждается и документы соответствуют требованиям, сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут исправлены.
5. Особые случаи
Если исправление ошибки может затронуть права третьих лиц, например, при наложении границ, Росреестр может предложить урегулировать вопрос в согласительном порядке или через суд. В таких случаях важно действовать в соответствии с законодательством и при необходимости обратиться за юридической помощью.
Важно помнить
Исправление реестровой ошибки, особенно если она касается границ земельных участков, может быть сложным и длительным процессом. В таких ситуациях рекомендуется обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру и, при необходимости, в суд. Мы готовы помочь вам в этом вопросе.
