Жилой квартал Prime Park представляет собой эталон премиального жилья в Москве, который на протяжении шести лет подряд удерживает лидерские позиции в своем сегменте. Этот проект мирового уровня, созданный британским архитектурным бюро DYER, задает новые стандарты качества жизни и воплощает все преимущества premium-living в современной столице.
Уникальность Prime Park заключается в сочетании приватности семейного формата, масштабных парковых пространств площадью 5,5 гектара, исчерпывающей инфраструктуры и премиальных сервисов. Комплекс неоднократно признавался лучшим на международном уровне, получив 10 наград European Property Awards и несколько побед в российской премии Urban Awards.
Hot Walls — это команда профессионалов, которая реализует интерьер вашей мечты в любом премиальном комплексе. Архитектура, дизайн, авторский надзор и полный цикл до готового объекта — всё под ключ.
О проекте Prime Park
Prime Park – это амбициозный девелоперский проект, созданный с целью определить новый стандарт качества жизни в Москве. Концепция квартала основана на четырех плавно перетекающих друг в друга садово-парковых зонах для создания поистине уникальной городской среды.
Архитектурное решение принадлежит британскому бюро DYER – многократному обладателю международных наград с историей, насчитывающей более 60 лет. Студия имеет офисы в Лондоне, Москве и Будапеште и специализируется на создании прогрессивных, инновационных решений.
Общая площадь квартала составляет 11,4 гектара, надземная площадь проекта – 373 000 м². Prime Park включает 9 небоскребов высотой от 37 до 42 этажей, в которых размещается около 3205 квартир. Максимальная высота зданий достигает 206 метров.
Застройщик Optima Development работает на рынке с 2007 года и имеет в портфеле 400 тысяч кв.м реализованной недвижимости. Компания сотрудничает с ведущими российскими и международными архитектурными бюро, что позволяет создавать проекты высочайшего качества.
Расположение и транспортная доступность Prime Park
Prime Park расположен по адресу Ленинградский проспект, 37 в Хорошевском районе Северного административного округа Москвы. Локация объекта считается одной из самых престижных в столице благодаря близости к центру города и развитой транспортной инфраструктуре.
Транспортная доступность:
• До центра города: 15-20 минут
• До Тверской улицы: 5 минут
• До аэропорта Шереметьево: 30 минут
• До Москва-Сити: 20 минут
Ближайшие станции метро:
• «Динамо»: 10-15 минут пешком
• «Аэропорт»: 15 минут пешком
• «Петровский парк»: 15 минут пешком
• «ЦСКА»: 15 минут пешком
Благодаря близости к Третьему транспортному кольцу и крупным магистралям, жители Prime Park имеют превосходную автомобильную доступность ко всем районам Москвы.
Архитектура и планировки Prime Park
Архитектурный облик Prime Park создает гармоничную эклектику, сочетающую различные материалы и современные решения. Внешняя облицовка зданий выполнена из комбинации натуральных материалов: кирпича, гранита и мрамора. В качестве основы конструкции используется фибробетон повышенной прочности.
Планировочные решения:
Prime Park предлагает около 80 различных планировок квартир, что является рекордным показателем для московского рынка. В продаже представлены:
• Студии и однокомнатные квартиры
• Двух- и трехкомнатные квартиры (наиболее востребованы)
• Четырех- и пятикомнатные квартиры
• Двухуровневые дуплексы
• Эксклюзивные пентхаусы площадью до 380 м²
Технические характеристики:
• Общая площадь квартир: от 40,2 до 380 м²
• Высота потолков: от 3,1 до 5,3 метра
• Панорамные окна немецкого производителя Schuco
• Варианты отделки: White Box и готовые интерьеры
Отличительной особенностью проекта является то, что несущие конструкции вынесены за пределы квартир, что позволяет создавать свободные планировки под индивидуальные потребности каждой семьи.
Инфраструктура премиального уровня ЖК Prime Park
Prime Park предлагает жителям полноценную инфраструктуру премиального уровня, включающую все необходимое для комфортной жизни.
Частный парк: Центральная особенность комплекса – приватный парк площадью 3 гектара (из общих 5,5 га зеленых зон). Парк предназначен исключительно для резидентов и включает цветники, фонтаны, высаженные деревья и современные зоны отдыха.
Спортивная инфраструктура:
• Фитнес-центр с 25-метровым бассейном и SPA-зоной
• Детские игровые площадки
• Спортивные площадки и workout-зоны
• Велопарковки
Коммерческая инфраструктура:
• Ресторан средиземноморской кухни Claudia
• Винотека «Виноделы» с коллекцией премиальных вин
• Prime Store – внутренний маркетплейс с доставкой 24/7
• Аптечная сеть
• Химчистка и прачечная
• Салон красоты и флористическая студия
Образовательные учреждения:
• Частная школа на 800 мест с углубленным изучением английского языка
• Два детских сада на 375 мест
Премиальные сервисы Prime Park
Prime Park предлагает жителям сервисы отельного уровня, которые создают атмосферу роскоши и комфорта.
Консьерж и персональные услуги:
• Круглосуточный консьерж-сервис для решения бытовых вопросов
• Беллмен-сервис: встреча гостей и доставка покупок до двери
• Персональный valet-parking: парковка, мойка и заправка автомобилей
Дополнительные сервисы:
• Профессиональный клининг квартир
• Химчистка с pickup и доставкой
• Детейлинг-центр в подземном паркинге
• Зооситтинг для домашних животных
• Услуги флористики и доставки цветов
Цифровые решения:
Все сервисы интегрированы в мобильное приложение квартала, через которое можно вызвать лифт, открыть почтовый ящик, заказать услуги, отслеживать коммунальные расходы и управлять доступом гостей.
Статус строительства Prime Park
Сданные корпуса (готовы к заселению):
• Imperial Park Tower (R4) – сдан в 2021 году
• Gorky Park Tower (R5) – сдан в 2021 году
• Hyde Park Tower (R6) – сдан в 2021 году
• Regent’s Park Tower (R3) – сдан в 2022 году
• Central Park Tower (R7) – сдан в 2023 году
• Queen Elizabeth Park Tower (R2) – сдан в 2024 году
Строящиеся корпуса:
• Mirabel Park Tower (R1) – сдача в III квартале 2026 года
• Petrovsky Park Tower – строительство активной фазы
• Royal Park Tower – начальная стадия строительства
По состоянию на 2025 год шесть из девяти башен полностью введены в эксплуатацию и заселены, что подтверждает надежность застройщика и соблюдение заявленных сроков.
Ценовая политика Prime Park
Текущие цены (октябрь 2025):
• Стоимость квартир: от 32,5 до 407 млн рублей
• Цена за квадратный метр: от 599 000 до 1,3 млн рублей
• Средняя цена м²: 700-850 тысяч рублей
Популярные форматы:
• Наибольший спрос: 2-3 комнатные квартиры площадью 90-130 м²
• Около 95% сделок приходится на квартиры с отделкой White Box
• Средний чек покупки: 50-70 млн рублей
Финансовые условия:
• Ипотечные программы от ведущих банков со ставкой от 0,1%
• Беспроцентная рассрочка на период строительства
• Программа trade-in: обмен текущей недвижимости на квартиру в Prime Park
• Специальные предложения с выгодой до 15%
Отзывы жильцов и покупателей о ЖК Prime Park
Анализ более 400 отзывов о Prime Park показывает в целом высокую удовлетворенность жителей с рейтингом 4,6-4,9 из 5.
Положительные отзывы:
Качество сервиса и безопасность: «Prime Park понравился качеством сервиса. Беллмены помогают с багажом, а валет-парковщик решает вопрос с машиной — мелочи, но создают уровень». Жители особенно отмечают систему безопасности: «посторонних нет нигде, ни во дворе и тем более на этажах. Даже лифт вызывается со смартфона».
Локация и экология: «Рядом Ходынское поле и Петровский парк - отличные места для отдыха и плюсик к экологии. Квартал определённо стоит своих денег». Покупатели выделяют «хорошую транспортную доступность при отсутствии лишней суеты».
Архитектура и благоустройство: «Приватный парк, фонтан, детские площадки, нет машин под окнами». «Фасады выглядят строго, но при этом притягивают взгляд».
Критические замечания:
• Высокая стоимость: «Цена за квадратный метр не маленький, но полностью себя оправдывает»
• Некоторые покупатели отмечают задержки с получением ключей в отдельных башнях
• Высокая стоимость парковочных мест: до 38 тысяч рублей в месяц
Награды и признание Prime Park
Prime Park является рекордсменом по количеству международных наград среди российских жилых проектов.
European Property Awards (10 наград):
• 2018-2019: Лучший жилой интерьер, Лучшая архитектура жилого небоскреба, Лучший высотный проект, Лучшая маркетинговая концепция, Лучший веб-сайт
• 2021-2022: Лучший интерьер шоурума, Лучший интерьер общественного пространства, Девелопмент жилых высотных проектов, Архитектура жилых высотных проектов, Лучшее ландшафтное благоустройство
Urban Awards:
• 2018: Лучший жилой небоскреб, Выбор покупателя
• 2019: Жилой комплекс года премиум-класса
• 2021: Лучшая управляющая компания
Эксперты отметили Prime Park как лучший жилой проект России благодаря выразительной архитектуре, масштабным парковым пространствам, разнообразным планировкам и выдающемуся уровню сервиса.
Инвестиционная привлекательность Prime Park
Prime Park демонстрирует исключительную инвестиционную привлекательность, подтвержденную статистикой продаж.
Рыночное лидерство:
• 5 лет подряд (2020-2025) – лидер продаж в премиальном сегменте Москвы
• Доля рынка: 6-11% от всех продаж в премиум-классе столицы
• Объем продаж в 2024 году: 28 318 кв.м (295 квартир)
Рост стоимости:
• Средняя цена м² выросла с 300 тыс. руб. в 2018 году до 850 тыс. руб. в 2025 году
• Ежегодный прирост стоимости: 10-15%
• На строящихся объектах рост цен составляет от 600 до 700 тыс. руб/м² за период строительства
Ликвидность Prime Park:
Высокий спрос обеспечивается уникальным сочетанием факторов: престижная локация, камерность (максимум 3 квартиры на этаже), собственная развитая инфраструктура и проверенная репутация застройщика.
Заключение и выводы о ЖК Prime Park
ЖК Prime Park представляет собой эталонный проект премиального сегмента, который успешно сочетает все компоненты комфортного городского образа жизни. Квартал подходит для:
Семей с детьми – благодаря собственной школе и детским садам, безопасной закрытой территории и разнообразным планировкам для больших семей.
Бизнес-класса – за счет премиальных сервисов, отличной транспортной доступности и престижного адреса.
Инвесторов – из-за стабильного роста цен, высокой ликвидности и статуса лидера рынка.
Основные конкурентные преимущества Prime Park:
- Единственный в Москве премиальный квартал с частным парком 3 га
- Архитектура мирового уровня от британского бюро DYER
- 80 планировочных решений – рекорд рынка
- Сервисы отельного уровня через мобильное приложение
- 10 международных наград European Property Awards
- Проверенный застройщик с 18-летним опытом
Prime Park остается бессменным лидером премиального сегмента и продолжает задавать новые стандарты качества жизни в Москве. Для тех, кто ценит эксклюзивность, комфорт и инвестиционную надежность, этот проект представляет одну из лучших возможностей на столичном рынке недвижимости.
Статью для вас подготовила команда студии дизайна интерьеров «Hot Walls»
Специалисты дизайн-студии Hot Walls берут на себя весь комплекс работ: от концепции и индивидуального дизайн-проекта до полного контроля реализации и декорирования объекта. Клиенту доступен авторский надзор, прозрачная смета, помощь в выборе материалов и мебели, а также финальное декорирование под ключ — без непредвиденных расходов и с гарантией высокого качества исполнения. Преобразите свои апартаменты быстро и без хлопот — команда Hot Walls сопровождает каждый этап и отвечает за конечный результат.