Многие сталкиваются с отказами в утверждении схем расположения земельных участков со стороны администрации. Одной из распространённых причин таких отказов является утверждение о том, что на месте предполагаемого участка уже существует другой земельный участок. Заявители часто задаются вопросом: не является ли это лишь предлогом для отказа?
Первое, что приходит в голову, — обратиться в суд. Однако перед этим стоит убедиться, что отказ действительно необоснован. В этом случае могут помочь материалы инвентаризации кадастрового квартала. Эти материалы предоставляются бесплатно через портал Госуслуг. Срок их получения обычно составляет два дня, но при заказе утром есть шанс получить их уже в конце рабочего дня.
Рассмотрим пример отказа в утверждении схемы расположения. Один из наших подписчиков хотел утвердить три схемы на общую площадь 40 соток. Однако все три схемы были отклонены по причине наличия ранее зарегистрированных участков в этой локации.
Мы заказали материалы инвентаризации и обнаружили, что в этой локации действительно значатся три участка с зарегистрированными правами и собственниками. Однако границы этих участков не уточнены. В такой ситуации обжалование отказа не имеет смысла.
Если вам нужно, я могу записать короткое видео о том, как заказать материалы инвентаризации для нужного кадастрового квартала.
Источник информации, канал Земельное право.