🏠 Сентябрьский лимит на аренду: 39,62% — что стоит за цифрой

🏠 Сентябрьский лимит на аренду: 39,62% — что стоит за цифрой

В сентябре 2025 года в Турции установлен новый потолок для пересмотра арендных ставок — 39,62%. Формула осталась прежней: среднегодовой индекс потребительских цен (TÜFE). Но за сухим числом стоит куда более сложная картина.

Тенденции последних месяцев

• Июль: 40,35%

• Август: 39,90%

• Сентябрь: 39,62%

Формально наблюдается снижение, но это скорее «косметический» эффект. Лимит всё равно удерживается в районе 40%, что означает: арендатор из года в год получает почти удвоение платежей за два с половиной года.

На новых договорах владельцы нежвижимости могут запросить рыночную цену (на 50–60% выше прошлогодней), но при продлении обязаны придерживаться лимита.

Впрочем, если инфляция в Турции действительно будет снижаться, то через несколько месяцев мы увидим лимиты ближе к 35%.