Короткий ответ: Нет, если вам это невыгодно.
Обращайтесь к юристам Эксперт Новострой за бесплатной консультацией по вопросам взыскания компенсации за строительные недостатки.
На стадии ожидания квартиры застройщики часто просят (а иногда и «давят») на дольщиков, чтобы те подписали доп.соглашение о переносе сроков сдачи. Пугают различными постановлениями и говорят, что это «обязательно».
Но это не так!
Разберемся для начала, что такое Дополнительное соглашение к ДДУ.
— Это, как правило, измененный текст ранее подписанного ДДУ, то есть старый ДДУ с внесенными в него изменениями. Поэтому вы не обязаны соглашаться на новые условия.
Почему вас не могут заставить подписать?
1. «Свобода договора» – вы сами решаете, соглашаться на изменения сроков или нет.
2. Закон запрещает принуждение: если в вашем ДДУ нет условия о «безусловном» согласии на перенос сроков, то подписывать Вы ничего не обязаны.
3. Никакие постановления не обязывают вас ставить подпись. Это просто манипуляции.
Когда имеет смысл подписать?
Только если вам «это выгодно», например:
— Застройщик предлагает компенсацию (скидку на ремонт, кухню и т.д.).
— Вас устраивает новый срок и нет желания спорить.
Но помните: есть большая вероятность, что с 1 января 2026 года мораторий на неустойку за просрочку заканчивается, и застройщикам будет невыгодно тянуть дальше.
ВЫВОД:
✅Не подписывайте, если вас просто запугивают.
✅Подписывайте, только если в этом есть ваша выгода.
Ваши права защищены – пользуйтесь ими!
Если хотите разобраться глубже, вот ссылки на законы:
🛡️ Гражданский кодекс РФ: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ad08909251f4d26ebc935648e4e708a31e160348/
🛡️ Постановление Правительства РФ № 326: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_472727/
А если вдруг застройщик снова начнёт "давить" — просто отправьте его читать Гражданский кодекс. 📚😉
Обращайтесь к юристам Эксперт Новострой за бесплатной консультацией или для записи на приемку квартиры:
- по телефону: +7(495)432-22-01
- сайт компании: https://expert-novostroy.ru/?utm_source=yadzen