Новый проект комплексной застройки «На Царскосельских холмах» отличает удобная транспортная доступность и стратегически выгодное расположение в престижном районе Петербурга.
Улицы и дороги
Проект комплексного развития территории «На Царскосельских холмах» занимает часть Пулковских высот площадью 316 га на въезде в Пушкин. Здесь строительная компания «Терминал-Ресурс» возводит малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовые кварталы». Девелопер не только построил с нуля магистральные, инженерные сети, но и возводит улично-дорожную сеть, которая служит жителям новых кварталов и улучшает транспортную инфраструктуру района. Через проект следуют городские автобусы №№187, 299 и коммерческий маршрут №545. В рамках транспортной реформы по территории проекта запущены автобусные маршруты №232 и №236. По мере строительства дорог, ввода в эксплуатацию и заселения новых жилых комплексов меняется схема движения автотранспорта. Рядом с новыми домами предусматриваются места остановок, пешеходные переходы, уличное освещение.
Строительство дорог продолжается. Крупная магистраль свяжет конгрессно-выставочный центр «Экспофорум» и железнодорожную станцию на юго-восточной границе проекта. Участок улицы Соколиной от кольца возле «Экспофорума» до Петербургского шоссе открыт несколько лет назад. Тогда же был наведен дугообразный мост через реку Пулковку. Затем построили часть Соколиной улицы до улицы Кокколевской. Строительство последнего участка – до Сарицкой – завершено в 2025 году. Название Соколиная связано с историей места – здесь проходила историческая Соколиная дорога. Открытие движения по новой улице позволит перенаправить транспортные потоки с Петербургского шоссе в период проведения международных мероприятий.
Парковка
В крупных городах по всему миру нехватка парковочных мест – головная боль и для властей, и для автомобилистов. Это особенно актуально для исторических районов, не предназначенных для большого количества автомобилей. В «Образцовых кварталах такой проблемы нет. Застройщик «Терминал-Ресурс» при градостроительном проектировании предусмотрел достаточное количество парковочный мест на придомовой территории, спроектировал расширенные дороги и парковочные карманы. Учитывая невысокую плотность населения в новых кварталах, у жителей «Образцовых» не возникает трудностей с парковкой.
Новоселы имеют возможность припарковать автомобиль рядом с домом, не рискуя оказаться запертыми в самый неподходящий момент, когда нужно быстро собраться и выехать. Утром автолюбителям не приходится стоять на выезде в пробке, а вечером волноваться, что негде будет поставить машину.
Помимо бесплатных парковочных мест, девелопер рядом с жилыми кварталами по улице Кокколевской построил бизнес-парк «Гараж». В его составе – двухэтажное коммерческое здание и четырёхэтажный наземный паркинг. Машиноместо можно приобрести в собственность или взять в аренду. У жителей «Образцовых кварталов» есть выбор – оставлять машину рядом с домом или в паркинге.
Транспортная доступность
С территории проекта имеются удобные выезды на скоростные многополосные магистрали, в том числе Петербургское, Пулковское, Волхонское шоссе, Витебский проспект, Кольцевую автодорогу (КАД) и Западный скоростной диаметр (ЗСД). С их помощью жители имеют возможность быстро добираться во все районы города и области, минуя пробки.
В 10 минутах находится город Пушкин, 15 минут займёт дорога до аэропорта «Пулково», до центра Петербурга можно добраться за 30-40 минут. Рядом с домами установлены остановки общественного транспорта, курсирует городской и коммерческий транспорт. По мере развития проекта запускаются новые маршруты. В 20 минутах находятся ближайшие станции метро – «Московская», «Звёздная», «Купчино».
В пешей доступности от жилых комплексов на железнодорожной ветке «Луга – Балтийский вокзал» проектируется станция «Пулковские высоты». После её открытия жители «Образцовых кварталов» смогут за 25 минут добираться до метро «Балтийская».
Одним из уникальных преимуществ локации являются огромные парковые ансамбли Пушкина и Павловска, ближайший из них начинается всего в двух км от территории комплексной застройки.
«Образцовые кварталы» – идеальное место для тех, кто ценит своё время, безопасность и комфорт. Инфраструктура вокруг «Образцовых кварталов» позволяет сохранить баланс между возможностями мегаполиса и гармонией загородной жизни.
Квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 565-21-20, www.devcent.ru