Вы когда-нибудь задумывались, что происходит с совместной квартирой после смерти супруга?
Представьте: вы остались одни в доме, который строили вместе, делили радости и заботы… а тут оказывается, что официально вы владеете только половиной. И что теперь делать с другой половиной — непонятно.
Не волнуйтесь, всё реально решить. Росреестр дал чёткие разъяснения, и я расскажу их простыми словами на реальных примерах.
1. Когда квартира была оформлена на вас
Может показаться, что раз вы «в бумагах» собственник — всё ваше. Но на практике всё сложнее.
Фактически:
- Ваша половина — точно ваша.
- Другая половина — принадлежит покойному супругу и входит в наследство.
Что делать:
- Обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти.
- Примите наследство или согласуйте долю с другими наследниками (например, детьми, родителями покойного).
- Зарегистрируйте право собственности в Росреестре — теперь квартира станет вашей полностью, если других наследников нет.
Пример из жизни:
Марина осталась в квартире после мужа. Она думала: «Ведь квартира на мне, значит, моя!» Оказалось, что половина принадлежит умершему, и если бы она не обратилась к нотариусу вовремя, могла потерять долю или столкнуться с долгим спором с родственниками мужа.
2. Когда квартира была оформлена на покойного
Ситуация кажется ещё сложнее: на бумаге квартира полностью его. Но ваша половина всё равно ваша — просто её нужно официально выделить.
Что делать:
- Подайте заявление нотариусу о выделении вашей доли.
- Зарегистрируйте своё право собственности в ЕГРН.
- Доля покойного распределяется между наследниками (дети, родители, если есть), а ваша остаётся вашей.
Пример из жизни:
Игорь унаследовал квартиру после жены. Он сразу выделил свою половину через нотариуса, чтобы спокойно жить и не делить жильё с родственниками супруги.
Важные моменты, которые нужно помнить:
- Срок — 6 месяцев. Пропустите, и сложнее будет вернуть своё.
- Даже если квартира «ваша» в документах, не спешите продавать или дарить её, пока наследство не оформлено.
- Если есть дети или другие наследники, доли делятся поровну — это закон.
💡 Вопрос к вам:
А вы или ваши близкие сталкивались с оформлением наследства на квартиру? Как это проходило?
Если статья была полезна — ставьте лайк, делитесь своим опытом в комментариях и сохраняйте материал, чтобы не терять важные шаги.