Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке
Покупка квартиры - это всегда дорогая история. Но есть несколько способов, которые позволяют потратить меньше денег при приобретении жилья.
Даже если удаётся сэкономить 3–4% от общей стоимости квартиры - это уже внушительная сумма.
✅ Рассрочка
Это привлекательная альтернатива ипотечному кредитованию, особенно если речь идёт о беспроцентной схеме погашения. При покупке в рассрочку важно свериться с рыночной ценой квартиры без неё. Если цена не меняется - такой вариант действительно выгоден.
✅ Покупка на старте проекта
На этой стадии застройщики предлагают более низкие цены, чем на поздних этапах строительства. Если вы уверены в проекте, изучили репутацию и историю застройщика — можно существенно сэкономить, купив квартиру на раннем этапе.
Также можно приобретать квартиры на предстарте (закрытые продажи), но эти цены не всегда отличаются от официального старта и даже иногда могут быть чуть выше. Здесь нужно знать рынок и ориентироваться.
✅ Материнский капитал
Ещё один способ снизить ипотечную нагрузку или использовать оставшиеся средства для будущего ремонта новой квартиры.
Что интересного произошло на рынке недвижимости за неделю 👇
📉 В 2026г средняя ключевая ставка не превысит 13%, полагают в Минфине
Такую ставку в ведомстве заложили при подготовке проекта федерального бюджета на 2026 год.
💰За год цены на вторичку почти не изменились, прирост был минимальным за 5 лет.
Вторичный рынок находится под прессингом из-за дорогой рыночной ипотеки.
🏦 Доля ипотечных сделок сроком до года выросла в полтора раза
Люди оформляют жилищные кредиты на короткий срок, от нескольких месяцев до года, чтобы успеть купить квартиру, которая им понравилась. После этого они продают старую квартиру и погашают кредит за счёт этих средств.
🧑💼Минфин поддержал идею дифференциации ставки по семейной ипотеке
Ставка по льготной программе будет зависеть от числа детей в семье.
🏗️ Застройщики в малых городах получат льготные кредиты
В 2025 году на субсидирование ставки для девелоперов выделят 500 млрд рублей.
В августе спрос на новостройки в России вырос на 33%
В августе продажи новостроек в России выросли на 33% год за год — до 45,8 тыс. ДДУ. К июлю рост составил 5%, следует из данных аналитиков «Авито Недвижимости», которые проанализировали данные «Дом РФ».
Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», связывает увеличение сделок с «растущей уверенностью покупателей в ответ на постепенное снижение ключевой ставки ЦБ РФ».
Самый высокий рост продаж за месяц отмечен: Санкт-Петербург (+13%), Краснодарский край (+7%), Свердловская область (+5%), Москва и Подмосковье (+3%).