Дорогие читатели! Решил добавить новую рубрику "Кое-что о рынке недвижимости" для заметок на тему состояния, тенденций, закономерностей . рынка недвижимости в России и не только.
Для начала, - о сезонности рынка жилья
Ниже приводятся несколько графиков , иллюстрирующих динамику рынка жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве в течение года.
Первый был сделан автором довольно давно и показывает динамику сделок купли-продажи жилья в Санкт-Петербурге за некоторые годы конца «девяностых», начале «нулевых» годов.
Второй - гораздо более свежий, сделанный фирмой «Миэль» показывает эту же динамику в Москве за последние 10 лет.
Как видим, несмотря на то, что они относятся к разным временным периодам и разным городам, хорошо видна сезонность в активности рынка- периоды подъема и спада в количестве сделок в течение года. Ну, а если учесть, что время, необходимое для проведения сделки, начиная от ее выставления на рынок и завершая регистрацией права, составляет примерно 2- 3 месяца, то становится ясно, что бы продать квартиру в апреле-мае, выставить ее на продажу нужно в январе-феврале. Хотите к Новому году завершить- начинайте в сентябре.