Московский жилищный фонд стремительно растет вверх. Если в целом по России средняя отметка остановилась на 19 этажах, то в столице этот параметр превысил 31 этаж. Именно здесь сосредоточены рекордные по габаритам жилые объекты. На основе анализа экспертов "Метриум" был составлен обзор пяти самых высоких жилых комплексов, находящихся на стадии реализации в Москве.
1. ONE: Абсолютный рекордсмен
Высота: 379 метров, 90 этажей.
Сроки строительства: 2025 – 2030 гг.
Девелопер: MR Group.
В деловом центре "Москва-Сити" в 2025 году стартовало строительство жилого небоскреба-рекордсмена ONE. Архитектурная концепция, созданная при участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и бюро "ГенПро", отличается футуристичным обликом. Плавные линии у основания и на вершине вызывают ассоциации с символом бесконечности - лентой Мебиуса.
Ключевой особенностью проекта станет размещение ландшафтного парка на 85-м ярусе. Его площадь, превышающая 1000 м², позволит ему получить статус самого высокого в Европе. Помимо квартир, в структуре башни будут представлены торгово-развлекательные и офисные помещения. Текущая цена за квадратный метр в ONE составляет около 1,3 млн рублей.
2. "Дом Дау": Научный подход к роскоши
Высота: 340 метров, 87 этажей.
Сроки строительства: 2023 - 2027 гг.
Девелопер: ГК "Сумма элементов".
Премиальный комплекс "Дом Дау" - это первый небоскреб в границах "Москва-Сити", предназначенный для проживания. Его архитектура, разработанная бюро "СПИЧ" и Сергеем Чобаном, синтезирует скандинавский минимализм, био-тек и неофутуризм. Фасад будет оборудован умной системой художественной подсветки для эффектного ночного вида.
Инфраструктура комплекса уникальна и включает приватный сад, детский центр, открытый кинотеатр, рестораны и интерактивный квест. Концепция вдохновлена наследием нобелевского лауреата Льва Ландау, а элементы его научных формул нашли отражение в дизайне интерьеров. Средний ценник за метр здесь держится на уровне 857 тысяч рублей.
3. Five Towers: Монумент за пределами Сити
Высота: 274 метра, 75 этажей.
Сроки строительства: 2024 - 2026 гг.
Девелопер: Gorn Development.
Возводящийся на Ленинском проспекте небоскреб Five Towers - крупнейший жилой проект за пределами Международного Делового Центра. Архитектурный замысел бюро "М.К.З." объединил в себе монументальность советского стиля и элегантность американского ар-деко. Внутреннее пространство включает пекарню, винный бар, beauty-бар, фитнес-зону, детскую комнату, библиотеку-коворкинг и лаундж-площадку. Стоимость квадратного метра здесь оценивается в 625 тысяч рублей.
4. "Высотка на Жукова": Современный наследник сталинских высоток
Высота: 233 метра, 49 этажей.
Сроки строительства: 2024 - 2028 гг.
Девелопер: Концерн "Крост".
В районе Хорошево-Мневники возводится премиальный ЖК "Высотка на Жукова". Его монументальный облик, созданный архитектором Марком Фельдманом, продолжает традиции сталинских высоток в стиле ампир. Декор фасада включает острый шпиль, каменную роспись гризайль, ступенчатые аркады и французские балконы. В составе комплекса запланирован медицинский и спортивно-оздоровительный центр. За квадратный метр покупателям предлагают заплатить в среднем 744 тысячи рублей.
5. "Level Южнопортовая": Рекорд комфорт-класса
Высота: 225 метров, 69 этажей.
Сроки строительства: 2022 - 2029 гг.
Девелопер: Level Group.
Расположенный в Печатниках комплекс "Level Южнопортовая" является самым высоким объектом комфорт-класса в стране. Проект включает несколько башен одинаковой высоты. Архитектурная идея бюро "СПИЧ" навеяна изгибами Москвы-реки, что воплотилось в волнообразной форме фасадов, меняющих восприятие в зависимости от освещения и ракурса. Для облицовки применяются алюминиевые кассеты и фибролитовые панели. Цена за метр в этом комплексе на сегодняшний день составляет 377 тысяч рублей.