ANYDOM

Рынок новостроек в России переживает аномальный всплеск дисконтных предложений. Застройщики активно заманивают покупателей "красными ценниками", однако эксперты предупреждают: за красивой арифметикой скрываются маркетинговые уловки, а реальная экономия доступна лишь узкому кругу клиентов. Аналитики платформы Циан.Журнал подвели итоги февраля 2026 года и пришли к выводу, что число квартир, продающихся со скидкой, выросло в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Согласно исследованию, которое приводят "Известия", сегодня 75% объектов на первичном рынке предлагаются с определенной выгодой...

Рынок жилищного кредитования в России стоит на пороге серьезных перемен. Согласно свежему анализу специалистов Национального рейтингового агентства, ценовая политика банков в ипотечном сегменте начнет стремительно меняться уже в самое ближайшее время. Главная новость для заемщиков: к декабрю 2026 года средние ставки по стандартным программам могут опуститься до уровня 16-17% годовых. Если этот сценарий реализуется, покупка жилья в кредит снова станет более доступной для широкого круга граждан. Эксперты агентства констатируют, что процесс удешевления займов запущен и набирает обороты...

Новый этап благоустройства наступил для жителей микрорайона "Равновесие" в Одинцовском округе. Застройщик приступил к выдаче ключей от машино-мест в современном паркинге, который уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Шестиэтажное здание общей площадью 14 тысяч квадратных метров рассчитано на 494 автомобиля. Автовладельцам доступны как стандартные места, так и просторные ячейки для негабаритного транспорта. Конструктив выполнен по сборно-монолитной технологии, что обеспечивает постройке высокий запас прочности и долговечности...

В профессиональной среде разгорелись жаркие споры о будущем льготной ипотеки для семей. Основной камень преткновения - возможный пересмотр процентных ставок в зависимости от количества детей в семье. Опрошенные Циан.Журналом эксперты единодушны: подобная градация не только не поможет демографии, но и ударит по рынку жилья, а также вряд ли будет реализована из-за нехватки бюджетных средств. Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум", в интервью "Газете.Ru" подверг жесткой критике саму идею дифференциации...

Рынок первичной недвижимости в центральной части Москвы демонстрирует неравномерную, но в целом позитивную ценовую динамику - отдельные районы заметно опережают другие по темпам удорожания жилья. Совместное исследование, проведённое аналитиками компании "Метриум" и экспертами девелоперской группы MR, позволило выявить территориальные различия в изменении стоимости квартир в новостройках за последний год. Ключевой вывод: безусловным лидером по интенсивности роста цен стал Пресненский район, который существенно обошёл ближайшие локации по доле проектов с подорожанием...

Аналитическое агентство "Метриум" изучило досуговую инфраструктуру новостроек в "старых" границах Москвы и выяснило, что наличие собственного кинотеатра в жилом комплексе до сих пор является эксклюзивной опцией. На сегодняшний день первичный рынок столицы представлен 331 жилым комплексом. Девелоперы активно насыщают проекты фитнес-центрами, ресторанами, спа-зонами и салонами красоты, однако кинотеатры встречаются лишь в единичных случаях. Согласно результатам исследования, такая опция предусмотрена или уже работает всего в 11 новостройках - это порядка 3% от общего объема предложения...

Аналитики девелоперской компании "КОРТРОС" проанализировали пятилетнюю динамику рынка недвижимости Московской области и зафиксировали серьезный сдвиг в потребительских настроениях. Исследование показывает, что если раньше основная борьба шла за квартиры в многоэтажных башнях, то сегодня фокус смещается в сторону камерных проектов. В 2025 году сегмент малоэтажного строительства показал уверенный рост, в то время как высотный рынок продолжает сталкиваться с нестабильностью. На сегодняшний день расклад...

Московский рынок новостроек переживает смену приоритетов: балконы и террасы, от которых девелоперы массово отказывались в угоду минимализму, триумфально возвращаются в проекты. Если 10-15 лет назад гладкие фасады без лишних деталей считались признаком современной архитектуры и экономии, то сегодня наличие открытого пространства стало весомым аргументом в конкурентной борьбе за покупателя. Эксперты компании "Метриум" зафиксировали впечатляющий рост: с 2021 года количество жилых комплексов, предлагающих квартиры сразу с балконами и террасами, выросло на 40% (с 48 до 67 проектов)...

В 2026 году Москва продолжает курс на превращение в город-сад: столичные власти анонсировали реновацию сразу 11 парковых территорий. В преддверии масштабных работ эксперты компании "Метриум" проанализировали, как присутствие крупных рекреационных зон влияет на локальный рынок новостроек в пределах исторических границ города. Исследование показало, что гигантские парки (площадью более 100 гектаров) стали настоящими магнитами для девелоперов. В Москве насчитывается 33 таких "зеленых зон", которые разместились на территории 41 района...

Эксперты компании "Метриум" изучили, как меняется цена на недвижимость в зависимости от того, по какую сторону административной границы она находится. Для чистоты эксперимента аналитики рассматривали только дома, расположенные в полуторакилометровой зоне от линии Центрального округа Москвы. Выяснилось, что формальная принадлежность к ЦАО обходится покупателям в круглую сумму: от 8 до 58 процентов от стоимости "квадрата". Внутри ЦАО на этом "пограничном" отрезке сегодня продается 2788 квартир и апартаментов...

Покупка квартиры без отделки часто оборачивается финансовой ловушкой для покупателей. К такому выводу пришли аналитики девелоперской компании "КОРТРОС", изучив опыт новоселов, которые въехали в свои квартиры в жилых комплексах "АйЛав" и "Хедлайнер". Оказалось, что реальные расходы на ремонт в среднем на 30-50% превышают первоначальные сметы. Шокирующая разница между планами и фактом заставила 20% респондентов кардинально изменить свое мнение: в следующий раз они предпочтут жилье с отделкой от застройщика, лишь бы не проходить через этот круг ада снова...

Московский рынок новостроек ждет тектонический сдвиг. В 2026 году столица окончательно прощается с понятием "доступное жилье" в своих исторических границах. Эксперты аналитического центра "Метриум" изучили планы девелоперов на ближайшие месяцы и пришли к неутешительному для массового покупателя выводу: застройщики дружно сворачивают в сторону элитного сегмента. Для анализа специалисты отобрали 36 жилых комплексов, которые имеют наибольшие шансы появиться на рынке в этом году. В выборку попали только...