Острова у многих из нас ассоциируются с дальними странами и путешествиями. Однако есть они и в больших городах. Более того, есть целые острова-города – например, Венеция. Но что означает жизнь на острове в таком мегаполисе как Москва? Разберем на примере одного мегапроекта.
Вдали от суеты
Петербуржцам, скорее всего, не нужно объяснять, что такое островная жизнь: в Северной столице не меньше трех десятков островов, и самые крупные из них застроены жильем. А территорию Васильевского острова увеличили за счет намыва и, вероятно, этот процесс продолжится в будущем.
В Санкт-Петербурге острова связаны между собой и наземным транспортом, и метрополитеном. В летнее время глубокой ночью попасть с одного острова на другой не получится из-за разводных мостов.
В Москве тоже есть острова, а вот разводных мостов нет. Некоторые такие «эксклавы» – прежде всего Балчуг – заселены исстари, и нередко можно встретить горожан, которые даже не знают, что этот уголок «старой» Москвы полностью отделен от Китай-города и Замоскворечья Москвой-рекой и Водоотводным каналом.
Есть и необитаемые острова – такие как Бобровый и территория поселка Шлюзы. А остров, на котором расположен поселок Главмосстроя и находилась последняя московская деревня Терехово, сегодня застраивается современным жильем. О нем подробнее.
Новая история
В начале 2021 года началось строительство первых домов ЖК «Остров» – флагманского проекта компании «Донстрой» в Мневниковской пойме.
В том же году на острове открылись две новые станции БКЛ метро – «Мневники» (апрель) и «Терехово» (декабрь). Тогда еще станции работали в составе двух разных участков. Но 1 марта 2023 Большое кольцо «замкнулось» – по второй кольцевой было запущено полноценное движение. Один из тех редких случаев, когда дорожная инфраструктура опередила заселение первых кварталов в ближайших новостройках.
Так первые новоселы «Острова» смогли сразу пользоваться и метрополитеном, и новым участком СЗХ, который связал пойму с «большой» Москвой через Новый Карамышевский мост еще в 2019 году. В декабре 2024 года открылся пешеходно-автомобильный Филевский мост, через который можно попасть в Филевскую пойму и, в частности, к недавно открытому Национальному космическому центру.
Читайте подробную экспертизу проекта на Новострой-М.
Кстати, в перспективе ЖК «Остров» будет связан еще одним 500-метровым мостом с районом Крылатское (ул. Островная). Это значит, что резидентам комплекса будет доступна всевозможная спортивная инфраструктура: Гребной канал с академией гребли, школа фигурного катания, несколько бассейнов, школа дайвинга, конный клуб, сапсерфинг, гольф, катание на горных лыжах, теннисный клуб, велотрек и многое другое.
Несколько крупных спортивных объектов есть и в самой Мневниковской пойме. Это ледовый центр «Навка Арена» и ФОК ЦСКА с бассейном и катком.
На данный момент сданы и заселены уже семь кварталов этого масштабного проекта, включая клубный дом «Остров 3». Совсем недавно разрешение на ввод получили дома в четвертом «Острове», и Новострой-М стал одним из первых, кому удалось побывать в новостройке и оценить качество благоустройства и отделки общественных пространств (см. фото).
Хотя ЖК «Остров» продолжает строиться (совокупно предстоит возвести недвижимости более чем на 40 гектарах!), уже сейчас на примере первых кварталов можно увидеть, какой будет жизнь его резидентов. Очевидно, что транспортная доступность в этой локации не хуже (или даже лучше), чем в иных районах за пределами ТТК – так, что ничто не выдает «изолированность» этой территории от «большой» Москвы. При этом река, огибающая пойму, создает по-настоящему особый микроклимат, которого нет в других уголках мегаполиса, даже в тех, что тоже соседствуют с парками или выходят на воду. Такой он, этот городской остров, на котором можно укрыться от городского хаоса, но оставаясь на связи с миром.
Читайте также:
К переезду готовы: москвичи меняют просторные квартиры на более тесные, выбирая лучшие районы
Лучшие районы Москвы для покупки квартиры – как выбрать ликвидное жилье в перспективной локации?
Автор: Ангелина Христофорова