Видеопродакшн полного цикла в сфере недвижимости — это не просто дрон, съёмка с крыши и красивая музыка. Это инструмент, который должен продавать, вызывать доверие и выделять вас среди конкурентов. Но чтобы видео объектов недвижимости действительно работало, важно начать с двух вещей: выбора подрядчика и грамотного технического задания.
👉 Скачайте чек-лист по составлению ТЗ — он поможет вам точно сформулировать задачу, избежать переделок и получить тот результат, который вам нужен. Скачать чек-лист
Почему выбор видео агентства — не просто вопрос вкуса
Рынок видеопроизводства широк, но подрядчиков, умеющих снимать видео по направлению недвижимость/строительство, не так уж много. Это не просто красивая картинка — это понимание специфики объектов, умение работать с масштабом и архитектурой.
На что стоит смотреть:
- Портфолио: работы должны быть именно по недвижимости, строительству, коммерческим и жилым объектам. Бонус — если у студии уже есть похожие кейсы.
- Сценарный подход: даже репортажная съёмка требует структуры, а не просто набора кадров.
- Понимание задач бизнеса: хороший подрядчик понимает, как ролик должен продавать, а не просто рассказывать.
- Опыт с крупными объектами: тут важна и съёмочная логистика, и сценарное видение, и визуальный стиль.
- Команда: не стесняйтесь спрашивать о режиссёрах, продюсерах, операторах — от этого зависит результат.
Как составить ТЗ на видео объектов недвижимости
Студия видеороликов не должна «угадывать», что вы хотите. Хорошее ТЗ — это не бюрократия, а залог качественного продакшна. Вот из чего оно должно состоять:
- Цель
Это может быть презентационное видео объекта, профессиональный рекламный ролик, имиджевое видео, видеоотчет о стройке или презентация на форум. Всё начинается с задачи. - Форматы использования
Соцсети, сайт, выставка, инвесторы — у каждого свои требования к хронометражу и стилю. - Целевая аудитория
Частный клиент, девелопер, госструктура, СМИ — вы должны понимать, кто будет смотреть ролик и зачем. Должны понимать точный портрет Вашей ЦА: возраст, семейное положение, средний доход, его ценности. Это все влияет на стилистику и подачу будущего видео. - Ключевые смыслы
3 – 5 тезисов, которые зритель должен унести с собой. Например: «современная архитектура», «развитая инфраструктура», «надёжный застройщик». - Объекты и сцены для съёмки
Что готово? Какие локации? Есть ли возможность съёмки с дрона, нужны ли интервью, бэкстейдж или CGI-графика? - Графика и диктор
Фирменный стиль, логотипы, визуальные маркеры — всё это нужно обозначить заранее. И подумать: нужен ли диктор? А какой стиль у закадрового текста? - Хронометраж и стиль
Референсы здесь полезны. Показать «хочу примерно так» — лучше, чем долго объяснять словами. - Бюджет и сроки
Лучше назвать реальные цифры, чтобы видео агентство могло предложить оптимальные решения.
Работа с видеопродакшном: как не потеряться в процессе
Даже с идеальным ТЗ продакшн — это живой процесс. Погода может испортиться, рабочие не выйти, а свет уйти. Поэтому важно:
- принимать участие в согласовании сценария,
- давать оперативную обратную связь,
- участвовать в правках (если они понадобятся).
- присутствовать на съёмках, для оперативного решения вопросов по необходимости,
Самая важная фаза — препродакшн. Именно тут рождается концепция, визуальный стиль, структура. Не игнорируйте её.
Что в итоге?
Чтобы получить действительно работающий видео по направлению недвижимость/строительство, ищите видео агентство, которое:
- разбирается в строительстве и архитектуре;
- предлагает видеопродакшн полного цикла;
- не просто снимает, а помогает сформулировать, что и зачем вы хотите показать.
А сильное ТЗ — это ваша гарантия, что результат будет не «примерно то», а именно в точку.
👉 Хотите обсудить видео под ваш проект? Посмотрите наше портфолио — и приходите за роликом, которым будете гордиться.
#видеодлянедвижимости#роликстроительства#маркетинг#видеомаркетинг#видеодлябизнеса