❓ Кто несёт ответственность за решение при покупке квартиры

❓ Кто несёт ответственность за решение при покупке квартиры?

Разберём ситуацию.

Вы решили купить квартиру без риэлтора и юриста.

Продавец показывает вам документы на квартиру.

Он молчит.

Он вас обманывает?

❌ Нет.

Дальше вы сами делаете проверку документов при покупке квартиры.

На чём основаны ваши выводы?

- на том, что вы сами знаете,

- на том, что начитались «как проверить квартиру перед покупкой» в интернете

- скачали даже гайд где-то

Но это не проверка истории квартиры.

Вы не проверили:

● были ли наследственные дела или скрытое наследство,

● использовался ли материнский капитал в сделке,

● не нарушены ли права несовершеннолетних,

● не участвовали ли в сделке недееспособные собственники

● банкротство и предбанкротство

● и другие справки исходя из того, какие документы у продавца

Вы не задали вопросы продавцу

Значит, и ответов не получили.

Или задали, но неправильные вопросы

Обманул вас продавец?

❌ Нет.

Кто принял решение покупать квартиру?

✔️ Вы.

Если завтра возникнут проблемы и сделка уйдёт в суд -

кто будет виноват?

✔️ Тот, кто проверял документы.

✔️ Тот, кто принял решение.

✔️ То есть - это вы.

📌 Помните:

● Продавец обязан показать документы и предоставить справки по вашему запросу

● Но он не обязан учить вас, как проверить квартиру самостоятельно

💡 Вывод:

Ответственность всегда несёт тот, кто принимает решение.

Хотите рисковать миллионами - проверяйте сами, но вашим экспертом не может быть тот человек, который продаёт эту квартиру

Это полное безумие...

Хотите спать спокойно - наймите на сделку профессионала

А если вы думаете,,что вам все проверит нотариус, то вам сюда

Пишите 👉 @LBilan - проведём юридическую проверку квартиры перед покупкой так, чтобы потом не искать виноватых.

#эксперт@Bilan_pro

#совет@Bilan_pro

#покупателю@Bilan_pro

#вторичка@Bilan_pro

#проверка@Bilan_pro

#купить_квартиру@Bilan_pro