Недавно по многим СМИ пронеслась новость о новых штрафах для собственников квартир: до 15 000 рублей с них могут взыскать за переполненный почтовый ящик в подъезде.
А, учитывая высокую активность распространителей рекламных листовок, такие штрафы могут получить миллионы наших граждан. Давайте разберемся, что же на самом деле предусматривает закон по этому вопросу.
Т.н. эксперты, которые заявляют о штрафах, поясняют, что бумаги, накопившиеся в почтовом ящике, пожароопасны, а за нарушение требований пожарной безопасности закон предусматривает административный штраф: для граждан — от 5 до 15 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Между тем, следует учитывать, что:
- во-первых, почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома (по мнению Верховного суда РФ, которое он выразил в своем определении № 51-КГ23-3-К8);
- а во-вторых, за содержание общедомового имущества (в т.ч. за соблюдение правил пожарной безопасности) отвечает управляющая организация дома.
И, как подтверждают органы жилинспекции, даже если нарушение правил пожарной безопасности в подъезде — дело рук самих жителей дома, отвечает за это все равно управляющая организация.
Поэтому она обязана следить за состоянием почтовых ящиков и организовать своевременную уборку бумаг, которые из них выпадают. Так что штраф из-за загрязнения подъезда бумагами грозит управляющей организации за неисполнение своих обязанностей.
Переложить его на жильцов дома организация не может, т. к., по мнению судов, это нарушает принцип неотвратимости наказания за совершенное правонарушение.
Если же организация захочет сама взыскать сумму штрафа с собственников квартир, ей придется доказать их вину в том, что по подъезду разбросаны бумаги из почтовых ящиков.
А сделать это практически невозможно, т. к. сама же управляющая организация должна, как минимум, закрыть для этого доступ распространителям рекламы в подъезд.
Если вам нужно пожаловаться на свою управляющую организацию в жилинспекцию или в суд, вам помогут мои инструкции для премиум-подписчиков моего дзен-канала.
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!