Вы подготовили схему на перераспределение земельного участка и вам кажется, что осталось совсем немного времени и вы оформите свои лишние квадратные метры! Но что то пошло не так...и вместо Постановления о предоставлении дополнительных метров, Вы получаете отказ.
Причин для отказа может быть много: пересечение территориальных зон, пересечение участков, перекрытие дороги, нарушение прав третьих лиц и пр.
Одной самой распространенной причиной отказа Администрации в согласовании увеличенного участка - не обоснована конфигурация земельного участка.
Что значит не обоснованная конфигурация участка?
Очень размытое понятие! И самый быстрый и простой способ узнать, что конкретно имеет в виду Администрация - прийти очно на прием и задать этот вопрос исполнителю, или лучше к начальнику отдела управления использования земель.
Мы собрали для Вас самые частые решения этой задачи.
1. Если имеется технический паспорт БТИ, то приложить его в обосновании увеличения площади. Ведь частенько бывает так, что по документам одна площадь (которая содержится в ЕГРН), а в БТИ другая, больше, чем в ЕГРН.
2. Сделайте согласительный договор между соседями - подтвердите факт владения земельного участка, подтвердите факт отсутствия претендентов на данный участок.
3. Возможно, увеличенный участок частично перекрывает проезд/проход к другим участкам, тогда следует уменьшить земельный участок.
Если у вас были какие - то особенные отказы в перераспределении участка - пишите в комментариях!
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх 👍 – это поможет показать статью широкой аудитории! Спасибо!
Если у вас есть вопросы, то вы всегда можете связаться со нами. Контактные данные опубликованы на официальном сайте здесь.
Подписывайтесь на наш Телеграмм канал, где мы делимся своими историями профессиональной деятельности и делаем короткие заметки:)