Поправки к законопроекту о жилищных сбережениях, позволяющих копить деньги для покупки жилья, Госдума планирует рассмотреть осенью, они призваны защитить средства вкладчика от инфляции и возможного банкротства банка. Так, предусмотрено страхование вкладов до 10 миллионов рублей. А если кредитная организация обанкротится, человеку вернут эти деньги в полном объеме. Давайте разберемся в данной теме.
Выдвинутые на голосование поправки к законопроекту о жилищных сбережениях в первую очередь направлены на расширение финансовых возможностей населения в решении жилищного вопроса, а также на стимулирование сектора недвижимости путем оживления покупательской активности на фоне повышенных ипотечных ставок. Процентная ставка по таким вкладам установлена выше обычных депозитов, примерно, на 0,5-1,5%. При этом рассматриваемое увеличение страхового лимита повышается до 10 млн рублей, что практически в 10 раз превышает текущие гарантии в 1,4 млн рублей по обычным вкладам. Система страхования включает в себя не только сумму направленную на жилищные сбережения, но и другие вклады клиента в том же банке суммарно не превышающую установленную государством планку. Если механизм ипотеки представляет собой внесение покупателем жилья первоначального взноса уже находящегося «на руках» и дальнейшее ежемесячное погашение предоставленного банком займа, то предлагаемая система позволяет потенциальному заемщику копить средства для первоначального взноса. Минимальный срок вклада составляет один год, но хранить деньги можно бессрочно. При этом пополнение сберегательного счета возможно не только вкладчиком но и третьими лицами. Однако механизм дает право финансовым структурам устанавливать внутренний лимит на сумму вклада и пополнений. Для льготных ипотечных программ система также актуальна. Она существенно расширяет финансовые возможности граждан на приближение к моменту получения недвижимости. Также стоит учитывать, что механизм жилищных сбережений дает преференции на одобрение ипотечного займа в банке, в котором осуществлен вклад, так как он выступает гарантией платежеспособности заемщика. Однако предложенная система не позволяет уже вложенные средства частично снимать или тратить на другие цели, кроме как на покупку жилья.