Васильевский остров, 17-я линия, дом 8 — здесь продают целый флигель. Старенькое здание 1902 года, возведенное по проекту Адольфа Густавовича Беме, разваливалось буквально у меня на глазах.
В XVIII-XIX веках здесь располагались деревянные постройки, но после был возведен доходный дом в стиле эклектика. Примерно с 2008 года я периодически проходил мимо этого места, которое постепенно расселяли.
Сейчас это один лот в виде четырехэтажного здания с двумя лестницами: одна с линии и черная лестница во дворе. Парадный вход с линии хоть и сохранил некоторые исторические детали, но в печальном состоянии.
Черная лестница - по проще.
Четыре этажа общей площадью 750 метров, по квартире на этаж. В 2019 году выборочно заменены перекрытия, сейчас это металлические балки с деревянным и бетонным заполнением. Заменено горячее и холодное водоснабжение, работают батареи, благодаря этому здесь отсутствует сырость. Просторный чердак, в теории можно освоить и его. Подведено электричество — 60 кВт. Ну и вишенка на торте — объект не является объектом культурного наследия.
На двух этажах произведен демонтаж межкомнатных перегородок, и выглядят они неинтересно.
Третий и четвертый этаж поинтереснее, сохранились остатки квартир с печами и каминами. Любопытное было местечко, явно было веселым — четыре коммуналки по 140 метров на дом... В квартирах на удивление сохранилось много любопытного — лепнина, двери, паркет.
Продают этот флигель чертовски долго, с 2022 года, тогда его выставили за 120 миллионов, сейчас цена подросла и составляет 135 миллионов рублей. Локация отличная, и она стала еще вкуснее после открытия метро «Горный институт». Если подумать, объект занятный, может выйти что-то стоящее типа гостиницы или хостела, а может быть, кто-то решит реконструировать эти площади под дорогое жилье. Если это вы- ссылка объявление будет в телеграмме.
Не перестаю напоминать: автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Предложения о продаже отдельных зданий периодически встречаются в Петербурге, ссылки на некоторые будут ниже. Если понравилась статья - как поддержать автора можно прочитать здесь
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.