Во дворе дома по адресу Коломенская улица, дом 4, продают небольшой дом, вернее даже флигель.
Интересный вариант, скорее всего, больше для инвестиции, помнится, давно писал о похожем доме на Петроградке, из него сделали очень симпатичное место.
Но давайте рассмотрим дом на Коломенской, флигель, скорее всего, как и дом, был построен в 1888 году, материал — кирпич с металлическими перекрытиями, пишут, что в 2020 был проведен капитальный ремонт коммуникаций, а в 2023 году заменили крышу.
Два этажа, общая площадь 53,2 метра, три комнаты, с кухней на первом этаже. Потолки 3,2 метра, неожиданно высоки для дворового флигеля, туалет в наличии, а вот ванная под лестницей — оригинально) Ну и на удивление — два входа, и, глядя на некоторые снимки, возникает мысль о подвале под зданием.
При более-менее нормальном внешнем виде здания внутри всё под ремонт, честно говоря, я ожидал увидеть что-то похуже, но вложиться всё равно придется. Первый этаж — неплохая угловая комната и кухня с туалетом.
Второй этаж — две комнаты с коридором, выглядят чуть лучше, чем на первом этаже, но смущает состояние потолка... Хотя тут даже имеется лепная розетка.
В общем, очень похоже это место на флигель с Петроградки, у них даже метраж примерно одинаков. Локация отличная, метро, инфраструктура, всё имеется, но вот кого это место может заинтересовать... Скорее всего, так же, как и предыдущий флигель, под аренду задорого, ну или, может, небольшой офис в центре города. Сейчас это место оценивают в 19 миллионов рублей, дороговато для трешки с таким метражом и состоянием, но здесь вы приобретаете дом) Кого заинтересовало — ссылка чуть позже будет в телеграмме.
Для остальных традиционно напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Не часто встречаются такие истории в Петербурге, но что-то близкое уже бывало в этом блоге, ссылки на статьи будут ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.