С начала года разрыв цен между новостройками и квартирами на вторичном рынке сократился в шести российских городах-миллионниках. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные экспертов «Яндекса». В среднем в мегаполисах ценовой разрыв в августе составил 34%. В Петербурге этот показатель ниже, он составляет 27,4%. Тогда как в начале года был 34%.
Также разница цен между новостройками и «вторичкой» стала меньше в Перми (сократилась с 55% до 45,2%), Волгограде (с 45% до 35%), Краснодаре (с 30% до 25%), Челябинске (с 73%до 70,3%) и Красноярске (с 23% до 21,1%).
Ценовой разрыв с начала года увеличился в Москве – с 10% до 27,1%, в Уфе – с 34% до 48,7% и в Ростове-на-Дону – с 21% до 30,2%.
Вероятно, сокращение произошло из-за падения цен на вторичном рынке. Как ранее рассказывал Новострой-СПб, во втором квартале 2025 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке по сравнению с началом года снизилась во многих российских регионов. В их числе оказался и Петербург.
В первую очередь массовое снижение цены квадратного метра связано со слабым спросом на фоне высоких ставок. Льготная ипотека на вторичный рынок не распространяется. Из-за этого собственникам квартир приходилось снижать цены, чтобы мотивировать спрос.
Между прочим
Замминистра строительства предупредил о риске роста цен на жилье в 2027 году
Автор: Наталья Семенова