В сентябре застройщики в основном сохранили условия акций и ипотечных программ, которые действовали в августе. Снижение ставок по рыночным программам может начаться со следующей недели, благодаря корректировке учетной ставки до 17%.
Ставки по субсидированным программам начинаются от 3,0% и в основном рассчитаны на 1-2 года, после окончания льготного периода они поднимаются до 21,5%-24%, субсидированные ставки по Семейной программе начинаются от 3,5%, по рыночным программам составляют в среднем 13,5-15%.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 9-15% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 33%. Но в целом распространенность скидок снизилась по сравнению с летними месяцами, сейчас скидки предлагаются в 36,2% выставленных лотов, средний размер скидки тоже снизился до 13,9% (15,3% в августе).
ПИК предлагает программы с субсидированием ставок:
- Семейную ипотеку со ставкой от 6,06% до 13,39% и суммой 12,15 - 30 млн. руб.,
- Семейную ипотеку под 6% с лимитом 12 млн. руб. без наценки,
- Ипотеку под 16,5% на весь срок и суммой кредита до 60 млн. руб.,
- Ипотеку под 15% на весь срок, взнос от 50%, сумма кредита до 60 млн. руб.
- Стандартную ипотеку под 18,49% и взносом от 20,1%.
- ИТ-ипотеку со ставкой 5,99% и суммой кредита до 9 млн. руб.
- Программу «Доступно всем» со ставками 5% -10% на 2-3 года, далее 21,59% и возможностью рефинансирования после снижения ставок
А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки. Помимо этого, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 3 и 6 месяцев (взнос от 50%), цена квартиры при этом не увеличивается.
В сентябре действуют специальные цены на квартиры – скидка до 4%-7% на выборочный объем.
Самолет в сентябре предлагает программы ипотеки
- Ставку 3,5% на 1 год, далее 22%
- Ставку от 5,9% по Семейной программе без удорожания квартиры,
- а также стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки
Покупатели также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 36 месяцев (взнос от 15%), через 3 года переход на ипотеку, рассрочкой до ввода в эксплуатацию со взносом от 15%. Таже действует программа Целепорт Ультра – пополняемый вклад со ставкой 30% для накопления первоначального взноса.
При покупке через trade-in можно получить скидку до 10%, скидки на выборочный объем и на готовые квартиры, скидку при покупке кондиционера, скидку 10% при 100% оплате, кладовые за 10 тыс. руб. при покупке квартиры, скидку 5% отдельным категориям покупателей, 230 тыс. руб. за рекомендацию.
Донстрой предлагает
- Беспроцентную рассрочку до конца года.
- Субсидированную семейную ипотеку под 3,6%,
- Субсидированную ипотеку под 5% на 2 года, далее 24% (в ЖК Символ),
- Программу Трейд-ин
- На выборочный объем действует скидка 8-9%
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- Ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 2200 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой 6%,
- Ипотеку со ставкой 13,99% для всех, лимит до 50 млн. руб.
- Семейную ипотеку под 3,5% с лимитом 12 млн. руб.
- Программу «Пять на два» ипотека под 5% на 2 года далее 24%
В сентябре действуют разнообразные акции:
- скидки до 18%
Также застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой «Стартуй с нуля» - рассрочка на 6 месяцев без удорожания, гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев (процент по рассрочке зависит от первого взноса и срока), увеличением материнского капитала до 2,46 млн. руб.
MR Group предлагает скидки:
- До 25% в City Bay,
- До 13% в Famous,
- До 15% в SET,
- До 10% в MOD,
- До 15% в VEER,
- До 16% в Symphony 24,
- До 10% в МЫС,
- До 8% в Slava,
- До 19% в Метрополия,
- До 15% в JOIS,
- До 20% в Селигер сити,
- До 19% У реки Эко Видное
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, рассрочку с первым взносом 5% на 20 месяцев в ЖК Эко Видное, Cityzen, беспроцентную рассрочку в ЖК Famous, City Bay, VEER, Селигер Сити, JOIS, МЫС.
ФСК предлагает скидку до 33% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0»,
- «Живите сейчас – платите потом»,
- программу Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 30%.
- Строящееся жилье/апартаменты, дома и парковочные места можно приобрести в рассрочку до окончания строительства, также действуют специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!».
Среди ипотечных программ стоит отметить:
- Семейную ипотеку под 5,75% с сохранением скидок до 30%
- программу с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 21,59% (лимит до 100 млн. руб.)
- программу со ставкой 8% на 3 года для всех (от Сбербанка), далее 23,7%,
- ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 2 тыс. руб./мес. до РВЭ, далее 23,7%
- программу с МКБ – 13,5% на весь срок,
- программу со Сбербанком– 13,9% на весь срок,
- программу от Совкомбанка со ставкой 6% на время строительства, после ставка 21,49%
- программу от банка Уралсиб под 19,49%
- семейную ипотеку от ВТБ, ДОМ.РФ под 6%,
- программу для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка,
- Военную ипотеку без первоначального взноса
- рассрочку 2 траншами – первый в момент подписания договора, второй за месяц до РВЭ,
и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает
- дополнительную скидку при бронировании в сентябре,
- скидку до 10% на «Квартиры дня»,
- Сертификат на отдых в санатории в Сочи
В сентябре действуют ипотечные программы:
- семейная ипотека 4,6% от ВТБ,
- ипотека под 13,89% для всех, лимит до 50 млн. руб.
- траншевая ипотека, срок льготного периода и ставка зависит от объекта и первоначального взноса, скидка составляет 5% от цены спецпредложения,
Также действует рассрочка до 2 лет на квартиры, в том числе и беспроцентная, в сентябре при выборе программ рассрочки предлагается скидка 5%.
Level Group предлагает
- скидку 33% на квартиры недели,
- скидку 25% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- скидку 15% на квартиры в Павелецкая Сити, дополнительная скидка 3% на выборочный объем
- дополнительная скидка 5% на коммерческие помещения в Level Лесной, Level Южнопортовая, Level Стрешнево,
- скидку 30% на двухэтажные лофты в Level Бауманская,
- скидки до 30% на коммерческие помещения в проектах Level,
- скидку 1% на повторную покупку,
- кешбэк на квартиры в Level Лесной
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Комбинированная семейная ипотека от Совкомбанк под 5,99%
- Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой от 3,9%
- Программы от Альфа-Банка со ставкой 2,98% - 9% на срок 1-3 года, далее 21,59%
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2,5 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 22%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Гранель предоставляет скидку до 9% в зависимости от проекта
- Машино-место в ЖК Бригантина за 10 тыс. руб.
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- программу под 7,9% от Альфа-Банка сроком на 1 год
- программу «Сниженный платеж» на 13 месяцев,
- программу от Альфа-Банка под 0,11% на первый год
- программу «Мегалимит» - увеличение лимита до 13 млн. руб. по Семейной и до 14 млн. руб. по ИТ-ипотеке
- Траншевую ипотеку с минимальными платежами в течение года, далее 23,7%
В сентябре действуют рассрочки до 1 года с платежом 1% от ДДУ, а также акция Приведи клиента и получи 100 тыс. руб.
Эталон предоставляет
- скидки до 30% в ЖК Shagal, Voxhall
- скидки до 27% в ЖК Десятка
- скидки до 10% Mariinn Park
- скидки до 15% в ЖК Sokolinn Park
- скидка 3% при повторной покупке
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Ставка 2,99% для всех на первый год
- Семейная ипотека с увеличенным лимитом до 30 млн. руб.
- Семейная ипотека по ставке 3,9%
- Льготные условия на 1, 2 или 3 года по программам семейной и стандартной ипотеки.
Также действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5-20% в зависимости от проекта. Рассрочки на коммерцию, машино-места и кладовые.