Многие наши клиенты задают вопрос: можно ли вернуть часть денег, потраченных на ремонт? Ответ — зависит от того, какое жильё вы приобрели и какой именно ремонт делаете. Давайте разберёмся вместе.
Когда налоговый вычет положен
Государство действительно возвращает часть средств, вложенных в покупку и обустройство жилья. Речь идёт о имущественном налоговом вычете, закреплённом в Налоговом кодексе.
В каких случаях его можно получить:
- если вы купили квартиру в новостройке без отделки и сделали ремонт своими силами;
- если строите частный дом с нуля;
- если оплачиваете стройматериалы, подрядчиков, проектную документацию или подключение коммуникаций.
Вычет действует и в том случае, если отделка делается уже после регистрации права собственности. Главное условие — в договоре должно быть прописано, что квартира передана без отделки.
Сколько можно вернуть
Максимальная сумма имущественного вычета составляет 2 млн рублей. При налоговой ставке 13% это значит, что государство может вернуть до 260 тысяч рублей.
Кроме того, можно компенсировать проценты по ипотеке или целевому кредиту на строительство — здесь лимит ещё выше, до 3 млн рублей.
Когда вычет не положен
- Если вы купили квартиру на вторичном рынке и сделали обычный ремонт — налоговый вычет не предоставляется.
- Нельзя вернуть налог и с процентов по потребительскому кредиту на ремонт.
Льгота распространяется только на ипотеку или целевой кредит, связанный с покупкой или строительством жилья.
Как оформить вычет
Подать заявление можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Процедура стала проще: декларацию подавать не нужно, достаточно прикрепить подтверждающие документы.
Налоговый вычет за ремонт — реальная возможность вернуть часть вложенных денег, но условия строго ограничены. Чтобы не запутаться в нюансах и правильно оформить документы, лучше обратиться к специалисту. Наши агенты помогут понять, положен ли вам вычет, и подскажут, как его оформить без лишних ошибок и потерь времени.