Лидером продаж на рынке новостроек «старой» Москвы в августе 2025 года стал новый проект, других существенных изменений в рейтинге не произошло. Топ-10 самых покупаемых жилых комплексов основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Level Мичуринский» (Level Group). Жилой комплекс строят в районе Очаково-Матвеевское недалеко от станции метро «Мичуринский проспект» и долины реки Очаковка. Проект реализуется поэтапно, первые два этапа относятся к бизнес-классу (три корпуса сданы, еще три корпуса введут к концу 2025 года), третий и четвертый — к классу «комфорт+». Высота корпусов — от 11 до 54 этажей. Запланировано строительство школы и трех детских садов. Цены — от 13,3 млн рублей за студию площадью 21,4 кв. м в комфорт-классе и от 16,6 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. м в бизнес-классе.
9. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника»). Квартал возводится в районе Бирюлево Восточное рядом с Бирюлевским лесопарком и МКАД. В составе жилого комплекса построят дома высотой от 6 до 55 этажей, детский сад на 350 мест, образовательный комплекс на 1 075 мест и поликлинику. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, цены — от 8,9 млн рублей за студию площадью 23,5 кв. м.
8. ЖК «Остров» («Донстрой»). Масштабный район строится на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. На территории проекта есть вся необходимая инфраструктура, в том числе станция метро «Терехово». «Остров» состоит из нескольких кварталов и уже частично готов. Цены — от 18,2 млн рублей за студию площадью 30,6 кв. м.
7. «Бусиновский парк» (ПИК). Проект «Серии плюс» расположен в районе Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Ховрино». Собственная инфраструктура состоит из четырех детских садов (два из них готовят к вводу в III квартале 2025 года) и двух школ. Часть жилых корпусов уже сданы в эксплуатацию. Квартиры продаются с готовой отделкой, цены — от 9,1 млн рублей за студию площадью 20,1 кв. м.
6. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Крупный проект из 54 жилых корпусов строят в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и Перерва МЦД-2. Собственная инфраструктура включает три школы, семь детских садов и поликлинику. Жилье реализуется с чистовой отделкой, самый бюджетный вариант — студия площадью 19,8 кв. м за 8 млн рублей.
5. ЖК City Bay (MR). Масштабный проект возводится в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки возле станции Трикотажная МЦД-2. Жилой комплекс состоит из пяти кварталов, предусмотрено строительство муниципальной школы и трех детских садов. Квартиры продаются без отделки и с отделкой MR Base, цены — от 12,7 млн рублей за 26-метровую студию без ремонта.
4. ЖК «Метроном» («Брусника»). Жилой комплекс строят в районе Метрогородок недалеко от национального парка «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Запланировано строительство двух жилых кварталов, детского сада на 175 мест и коммерческих павильонов. Квартиры продаются без отделки и с предчистовой отделкой, цены начинаются от 13,2 млн рублей за студию площадью 28,3 кв. м с отделкой white box.
3. ЖК Shagal («Эталон»). Масштабный жилой район расположен в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк», в перспективе неподалеку построят станцию «Остров Мечты». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, здесь предусмотрены шесть детских садов, две школы и поликлиника для детей и взрослых. Проект частично реализован, полностью завершить строительство планируется в IV квартале 2028 года. Цены на квартиры начинаются от 17,37 млн рублей за студию площадью 23,1 кв. м.
2. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс расположен в районе Солнцево рядом со станцией метро «Солнцево». Первая очередь проекта уже построена, сейчас ведется строительство корпусов второй очереди, в июле началась реализация квартир в новом доме. Собственная инфраструктура включает шесть детских садов и четыре школы. Квартиры продаются с чистовой отделкой и без отделки, цены начинаются от 8,1 млн рублей за студию без отделки площадью 20,2 кв. м.
1. ЖК Stone Rise (Stone). Новый проект точечной застройки появится в районе Лефортово на границе с Таганским районом недалеко от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Камерный комплекс состоит из трех корпусов разной этажности с объектами ретейла в стилобатной части. Старт продаж был объявлен в июле, в августе наиболее доступная квартира — студия площадью 30,2 кв. м за 18,6 млн рублей.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.