В России ввели прогрессивную шкалу госпошлины на недвижимость

В России вступил в силу Федеральный закон № 275-ФЗ, который ввел прогрессивную шкалу госпошлины за регистрацию прав на недвижимость. Максимальный размер платежа увеличен до 1 млн руб. для дорогих объектов стоимостью свыше 22 млн руб., что в 5 раз превышает предыдущий лимит.

Основные изменения касаются дифференциации ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта. Ключевые нововведения:

• объекты до 20 млн руб.: фиксированная пошлина 4 тыс. руб.;

• объекты от 20 млн руб.: 0,02% от стоимости (макс. 500 тыс. руб.);

• элитная недвижимость от 22 млн руб.: до 0,2% (макс. 1 млн руб.);

• земельные участки для ИЖС: 700–1000 руб.

Адвокат Виталия Недбай отметила, что изменения минимально затронут массовые сделки, но значительно увеличат нагрузку на владельцев дорогой недвижимости и девелоперские компании. Для большинства россиян расходы останутся прогнозируемыми.