📊 Осень на рынке новостроек: спад в Казани и Новосибирске, рост в Москве и Воронеже

📊 Осень на рынке новостроек: спад в Казани и Новосибирске, рост в Москве и Воронеже

По данным Restate, в среднем новостройки выросли на +3,9% (≈8,2 тыс. руб./м²), вторичка прибавила лишь +2,3% (≈5,5 тыс. руб./м²).

⬆Лидеры роста

— Воронеж — абсолютный рекордсмен (+23,2%).

— Москва − динамичный рост (+16,4%) благодаря инвестициям и спросу со всей страны.

— Уфа (+13,3%) и Нижний Новгород (+13,1%) сохраняют устойчивый интерес покупателей.

— Санкт-Петербург растет умеренно (+2,9%), оставаясь стабильным в отличие от Москвы.

⬇ Города-аутсайдеры

— Казань и Новосибирск теряют до 14%: спрос смещается в пользу вторички.

— Волгоград (−12,4%) и Краснодар (−9,4%) также показывают охлаждение интереса к новостройкам.

🌆 Новостройки vs вторичка

Главные колебания приходятся на новые квартиры, тогда как вторичный рынок играет роль стабилизатора.

В Москве и Воронеже рост сильнее именно в новостройках, а в Казани и Новосибирске покупатели уходят в готовое жилье.

🏦#индексы_restate #новострой