🏡 // Новые правила: признаки неиспользования земельных участков
С 1 сентября 2025 года в России начинают действовать утверждённые признаки неиспользования земельных участков. Это важный шаг для всех собственников земли в границах населённых пунктов, садовых и огородных товариществ.
Когда участок считается «неиспользуемым»:
➖отсутствуют постройки (жилые, садовые, хозяйственные), несмотря на назначение земли;
➖участок зарос сорняками, кустарником или деревьями;
➖земля используется не по назначению (свалка, склад, стоянка техники);
➖в течение трёх лет с момента предоставления/приобретения не проведены мероприятия по освоению;
➖не соблюдаются санитарные и противопожарные требования (например, сухая трава и мусор).
Не будет нарушения, если:
➖ведутся мероприятия по освоению (распашка, ограждение, подведение коммуникаций);
➖есть объективные причины задержки (подготовка инженерных условий, межевание и т. д.).
💡 Важно: если признаки неиспользования будут установлены, участок может попасть под контроль надзорных органов, а в случае систематического нарушения — стать предметом судебного изъятия.
Основание:
📕Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установил трёхлетний срок на освоение земли.
📕Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"
#Право #земля #загородная_недвижимость #участок
