В старинном каменном доме конца XIX века расположена квартира, о которой сегодня пойдёт речь. Дом выглядит как классический пример парижской архитектуры: высокие окна, резные балконы, аккуратная входная группа с деревянными дверями и массивными ручками, которые кажутся произведением искусства.
Но, как часто бывает в Париже, за этой величественной оболочкой скрываются квартиры самых разных размеров. Иногда — просторные апартаменты с мраморными каминами, а иногда — крошечные студии, в которые еле-еле помещается кровать. Сегодня речь именно о такой — в ней всего 8 м². Сейчас я её вам покажу, но перед этим стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день рассказываю про недвижимость Парижа!
Последний этаж и мансардная реальность
Квартира расположена на шестом, то есть последнем этаже дома. Фактически это мансарда, где крыша наклоняется так сильно, что часть пространства можно использовать только условно. Для Парижа это абсолютная классика: чем выше этаж, тем меньше площадь и тем дешевле жильё.
В данном случае собственнику повезло: в доме есть лифт. А это значит, что подниматься пешком на шестой этаж с тяжёлыми сумками не придётся. Для города, где большинство лифтовых шахт встроили уже после постройки домов и часто они помещаются в едва заметные узкие пространства, это настоящее удобство.
По закону Каррез (французский стандарт подсчёта жилой площади) квартира имеет всего 8 м², ведь часть пространства «съедают» наклонные потолки. Однако её общая площадь — около 11 «квадратов». И эти метры здесь буквально на вес золота.
Планировка: жизнь в миниатюре
Несмотря на крошечный размер, в квартире удалось разместить всё самое необходимое. Условно она делится на четыре зоны.
- Миниатюрная прихожая встречает у самого входа. Это буквально квадратный метр, где можно повесить пальто и снять обувь.
- Душевая кабина расположена рядом. Это отдельный маленький уголок, отделённый плиткой.
- Кухня здесь — скорее символическая. Это компактная поверхность с крошечной мойкой и мини-плиткой, где можно сварить кофе или подогреть готовое блюдо.
- Спальное место находится на антресоли. Конструкция напоминает небольшой второй ярус, куда можно подняться по узкой лестнице. Под кроватью остаётся немного пространства для дивана и стола — в таком жилье нельзя позволить себе потратить ни один сантиметр зря.
Есть, впрочем, и особенность, которая сразу охлаждает пыл тех, кто подумывает о покупке: туалет в квартире отсутствует. Он общий для всего этажа и находится в коридоре.
Вид из окна: Париж у ваших ног
Но главным козырем этой квартиры является вовсе не её устройство, а вид из окна. Из маленького окошка открывается классическая парижская панорама: крыши домов с черепицей, слуховые окна, дымоходы. Город кажется словно игрушечным, если смотреть сверху. Но самое главное — вдалеке можно заметить шпиль Эйфелевой башни, возвышающийся над горизонтом.
Для одних это станет поводом закрыть глаза на все неудобства: не каждый день можно просыпаться и за чашкой кофе смотреть на главный символ Франции. Для других же вид из окна не компенсирует ни отсутствия туалета в квартире, ни тесноты, ни необходимости экономить каждый квадратный метр.
Заключение
Эта квартира — яркий пример того, что такое парижский парадокс. Здесь всего восемь квадратных метров по закону Каррез, общий туалет на этаже и крошечная кухня. И в то же время — возможность ежедневно смотреть из окна на Эйфелеву башню.
Можно ли назвать это жильё удобным? Вряд ли. Но как опыт, как «галочка» в списке мечтаний — вполне возможно. Париж умеет очаровывать даже через самые тесные и неудобные квартиры. К слову стоимость данного вариата всего 88 000 евро.
На этом канале обсуждаем недвижимость в Париже, Санкт-Петербурге и прочих великолепных городах. Подпишитесь на этот канал, чтобы наслаждаться:
