Не получая квитанции на оплату ЖКУ, многие люди уверены, что ничего платить не нужно.
Однако суды считают иначе.
Женщина, будучи собственницей квартиры с 2014 г., ни разу не платила взносы на капремонт (ей не присылали квитанции).
Но в августе 2021 г. ей выставили счет за все 7 лет, и она сразу задолжала 41 806 р.
Собственница обратилась в суд, требуя обязать Фонд капремонта списать долг за пределами 3 последних лет.
Но в суде ей отказали: невыставление платежного документа не освобождает собственника жилого помещения от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.
Фонд капремонта не может требовать только неустойку за то время, когда не доказал, что направлял гражданину квитанции.
А применить правило исковой давности можно лишь в рамках процесса о взыскании задолженности — Фонд же это требование не заявлял (Первый КСОЮ, №88-20701 /2022).
Правда, недавно Верховный суд РФ озвучил иную позицию по вопросу о списании старой задолженности (№ 69-КГ24-8-К7).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.