Покупка недвижимости в браке — это не только вопрос совместных вложений, но и сложный юридический процесс, требующий четкого регулирования.
Брачный договор — это не про недоверие, а про способ гарантированно защитить свои интересы.
Если недвижимость приобретается в браке, по умолчанию она считается совместной собственностью (ст. 256 ГК РФ). Это значит, что при разводе имущество делится поровну, даже если один из супругов вложил больше средств.
Что можно прописать в брачном договоре?
1. Доли собственности (например, 70% — жене, 30% — мужу), а также размер компенсации при отказе от доли;
2. Прописать механизм компенсаций в случае развода (одному супругу при расторжении брака достается квартира целиком, а другому — накопленные во время брака денежные средства);
3. Обязательства по ипотеке (кто вносит платежи и как это повлияет на раздел).
Важно!
Брачный договор не должен ставить одну из сторон в заведомо невыгодное положение. Например, если квартира куплена на общие деньги, но по договору переходит только мужу, а жена не получает ничего, такой договор может быть признан недействительным.
Как оформить?
- Письменная форма;
- Обязательное нотариальное заверение;
- Можно заключить до брака или в любое время после.
---
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении брачного договора — обращайтесь!
Сайт: sovetnikgk.ru
Телефон: +7(812)240-82-18
А как вы решаете имущественные вопросы в браке? Доверяете устным договоренностям или предпочитаете письменное оформление?
#юристспб #юристпосемейнымделам #семейноеправо #адвокатпосемейномуправу #советник_семейныйюрист