Советник юридические услуги

Ипотечный рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти: рост отказов и новые требования По данным РБК, в июле 2025 года более половины заявителей получили отказы на получение ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основная причина — ужесточение условий крупных банков, таких как ВТБ и Альфа-Банк, которые повысили первоначальный взнос с 20% до 30%. Причины отказов: — Увеличенный первый взнос усложняет доступ к жилью для населения. — Больше отказов получают клиенты с неподтвержденным доходом и самозанятые. Последствия для рынка: Рост первого взноса на сумму от 30% снижает спрос среди массовых покупателей, приводя к уменьшению объемов продаж недвижимости. Советы заемщикам: Отказ в одном банке не повод опускать руки. Попробуйте подать заявку повторно в другом финансовом учреждении или рассмотрите возможность повышения размера первоначального взноса, хорошая альтернатива покупка жилья в рассрочку. Прогноз экспертов: Ожидается дальнейшее ухудшение ситуации, связанное с увеличением требований к платежеспособности заемщиков и дальнейшим снижением активности на рынке недвижимости. Подробности ситуации и прогнозы по ипотечному рынку можно найти в электронном источнике на РБК. Правовое бюро «Советник» будет и дальше следить за актуальными новостями, оставайтесь с нами. Получите консультацию специалиста: Телефон: +7 (812) 240-82-18 Сайт: sosovetnikgk.ru #Советник #ипотека #недвижимость #Петербург #банки #экономика #РБК

Компенсация с застройщика в 2025 году — что можно вернуть? Задержки, недоделки, нарушения условий ДДУ — в 2025 году это стало реальностью для многих покупателей жилья. Всё больше клиентов обращаются за юридической помощью, чтобы вернуть деньги за просрочку или некачественную квартиру.  Что можно взыскать:  – Неустойку за просрочку сдачи;  – Компенсацию за недостатки (ремонт, устранение дефектов).  Пример: наш клиент взыскал 954 287,35 руб :  неустойка, компенсация, штраф и моральный вред. Суд встал на его сторону. Если застройщик тянет время или игнорирует претензии — не ждите, действуйте. Правовое бюро «Советник» поможет оценить ситуацию и вернуть то, что вам положено по закону. Получите консультацию специалиста: Телефон: +7 (812) 240-82-18 Сайт: sovetnikgk.ru #Советник #стройюрист #компенсация #неустойка #дду #новостройки2025 #юристспб

Рассказываем о новостях в сфере интеллектуальной собственности С 4 января 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 07.07.2025 № 214-ФЗ. Он устанавливает новые правила взыскания компенсации за нарушение исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Ключевые положения:  Нарушением исключительного права признается незаконное использование одного результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации каким-либо одним способом. Правообладатель вправе требовать компенсацию, рассчитанную одним из следующих способов: 1. В твердой денежной сумме; 2. В размере, кратном стоимости контрафактных материальных носителей; 3. В размере, кратном стоимости права использования такого результата или средства. Верхний предел компенсации, определяемой в твердой сумме, увеличен до 10 миллионов рублей (ранее составлял 5 млн ₽). Суд вправе определять сумму компенсации в каждом конкретном случае индивидуально, соразмерно объему и характеру нарушения. Для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, предусмотрено право суда снизить размер компенсации, взыскиваемой в твердой сумме, если нарушитель не знал и не должен был знать о нарушении. В этом случае компенсация может быть снижена до суммы от 10 000 до 500 000 рублей.  Лицензиаты по исключительной лицензии получили право требовать компенсацию наряду с правообладателем.  Установлена солидарная ответственность независимых нарушителей. Если нарушено право на объект, принадлежащий нескольким правообладателям, компенсация, взысканная любым из них, должна быть распределена между всеми правообладателями в равных долях.  Если на одном материальном носителе незаконно использовано несколько объектов интеллектуальной собственности, общий размер компенсации не может превышать удвоенный максимальный размер компенсации. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18 #интеллектуальнаясобственность #патент#авторскоеправо #юристспб #советник_новости