Скоро владельцы заброшенных участков получат штрафы, а впоследствии участки могут изъять. С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое устанавливает признаки неиспользования земельных участков.
Полугодом ранее в земельный кодекс было введено понятие о сроке освоения участка (статья 85.1 ЗК РФ), установлен срок для освоения – 3 года (с некоторыми оговорками).
Эти меры устранили правовую неопределенность, которая не позволяла ранее привлекать собственников участков к административной ответственности за неиспользование участков или использование не по целевому назначению.
Итак, каковы признаки неиспользования:
- захламление более 50 % площади участка отходами и предметами не связанными с целевым использованием земли,
- отсутствие на участке под ИЖС в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома,
- наличие на участке зданий и сооружений у которых разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах (исключение – здания признанные аварийными и подлежащие сносу или реконструкции),
- для приусадебных, садовых, огородных участков наличие на более половины площади участка сорных растений высотой более одного метра.
Подробнее читайте в постановлении правительства от 31 мая 2025 г. № 826.
Признаки неиспользования применяются по истечении срока освоения участка (3 года).
Нужно ли рассказать подробнее об ответственности за неиспользование земельного участка?