Люксовые апартаменты в Москве
Три санузла, одна комната на двоих детей и маленькая кухня. Как живёт телеведущая Ксения Бородина в самом центре Москвы?
Привет! Меня зовут Карен Карапетян, я — архитектор и интерьерный дизайнер. Мы в компании Alexander Tischler проектируем и реализуем интерьеры, а также проектируем и производим корпусную мебель.
Совсем недавно телеведущая Ксения Бородина не только снова вышла замуж, но и отметила новоселье в премиальном ЖК «Поклонная, 9» на Кутузовском проспекте в Москве. Апартаменты площадью 130 кв. м Ксения приобрела за 80 млн рублей в прошлом году (в этом году они бы уже стоили порядка 106 млн рублей).
В квартире — две спальни, кухня-гостиная, три санузла, гардеробная, стоковый интерьер от застройщиков и красивый вид на Парк Победы. Здесь Ксения живёт со своим третьим мужем Николаем Сердюковым и двумя дочерями.
Планировка
На первый взгляд, планировка выглядит вполне неплохо. Но при детальном рассмотрении оказывается, что многое можно было бы улучшить.
Например, в квартире такой площади не нашлось места для отдельной прачечной, при том, что здесь аж три санузла. Даже сама Ксения удивилась такому количеству ванных комнат в квартире.
Под прачечную можно было бы выделить один из санузлов или зону при кухне, отодвинув саму кухню вглубь гостиной. Места бы хватило для всего, и пространство было бы более функциональным.
Ещё один момент, который сильно смущает в планировке — зона мастер-спальни. В частности, огромный санузел площадью 8,7 кв. м и небольшая гардеробная на два шкафа. Возникает серьёзная диспропорция: в интерьере слишком мало места для хранения и слишком много — для банных процедур. Зону гардеробной однозначно стоило бы сделать больше, отдав под неё 10-11 кв. м, а санузел можно было бы сделать более компактным. Кстати, вместительная гардеробная позволила бы избавиться от шкафа в спальне.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал!
Для квартиры такой площади — непропорционально маленькая прихожая. Это данность от застройщика, хотя её потенциально можно было бы скорректировать, преобразовав примыкающий гостевой санузел в гардеробную при входе. Прихожую можно было бы зонировать, например, стеклянными перегородками, если хочется визуально отделить её от объёма кухни-гостиной. Пространство было бы более функциональным.
Так же подробно я разобрал планировку большой квартиры Басты
Интерьер
Ксения сознательно купила квартиру с готовым ремонтом от застройщика. В этом есть свои нюансы. Например, обратите внимание на то, как сделаны решётки канального кондиционера. Они избыточны. Обычно, когда люди сами делают ремонт, они более внимательны к таким деталям, стараются применять более изящные, аккуратные решения.
Кухня
Ксения утверждает, что большая кухня ей не нужна. Но это практически кухонный уголок. Огромная линия пеналов, за ней очень небольшая рабочая столешница, буквально 1,2 м, с двухкомфорочной варочной панелью и мойкой.
Очень странное решение для такого пространства — полуостров шириной 90-100 см с четырьмя полубарными стульями. Во-первых, рядом, буквально в двух шагах, стоит большой обеденный стол, за которым можно посадить до 6 человек. Во-вторых, можно было бы сделать отдельно стоящий красивый остров, ведь пространство позволяет и даже в планировке от застройщика он был предусмотрен, со стороны кухни убрать стулья и сделать встроенные шкафы для кухонной утвари или винные шкафы, чтобы за этой столешницей тоже можно было что-то приготовить, если необходимо. Со стороны гостиной можно было бы оставить два стула на случай быстрого утреннего кофе.
Кстати, обратите внимание: с торца полуострова стоит мусорный бак. Это прямое следствие того, насколько плохо функционально скомпонована кухня. Так быть точно не должно.
Посмотрите, как мы в своих интерьерах компонуем кухни
Гостиная
Гостиная достаточно просторная и позволила бы красиво реализовать зону для отдыха. Например, можно было бы поставить модульный или угловой диван, кресла слева от телевизора. Здесь же стоит непропорционально небольшой для этого пространства диван. Причём, есть ощущение, что или сначала купили диван, а потом поняли, что он маловат, и взяли дополнительную оттоманку, стоящую справа. Или привезли это всё из другой квартиры.
В этом помещении площадью 55 кв. м — две люстры от застройщика и унылый торшер рядом с телевизором. Было бы неплохо добавить нижний свет, чтобы внести разнообразие световых сценариев.
Детская
Странно, что в квартире, где есть три санузла, не нашлось места для двух детских. И две дочери разного возраста должны жить в одной комнате. Это помещение — квинтэссенция ошибок данного интерьера. Посмотрите на сложносочинённый «шкаф Франкенштейна», который одновременно и платяной шкаф, и стеллаж, и стол. К сожалению, Ксения решила дополнить неоклассический ремонт застройщика аналогичной мебелью, подстроиться под ремонт. Молдинги врезаются в карнизы, стыки шкафы и существующих стен выполнены безобразно. Всё рассыпается, потому что нет ансамблевости и идентичности. Особенно, шкаф, стоящий справа от входной двери, — пример безвкусицы и отсутствия функциональности.
Чтобы такого не было, нужно было поступить, как практикуют французы, когда в классический интерьер ставят современную, иногда даже нарочито яркую, мебель. Получается живой диалог, и выглядит это гораздо более выигрышно, современно и стильно.
Детский санузел
В детской ванной стекло душевой кабины доведено не до конца, из-за чего появляется диагональная распорка, которая, на мой взгляд, выглядит не эстетично. В наших проектах мы стараемся избегать подобных решений.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал!
Гостевой санузел
Тот самый гостевой санузел, который мог бы потенциально быть либо прачечной, либо гардеробной при входе. Стандартный интерьер от застройщика, без изысков. Скорее всего, Ксения добавила только шкафчик для хранения. Любопытно, что во всех санузлах ручки встроенных смесителей направлены вверх. Может быть, это сейчас модно?
Мастер-ванная
Мастер-ванная при спальне подозрительно похожа на гостевой санузел. Кроме торчащих вверх ручек смесителей и некрасивой поддержки стекла душевой, здесь есть отдельно стоящая ванная, которую застройщик считает гордостью проекта. Конкретно в этой ванной комнате это вряд ли преимущество. Она сильно зажата между стенами и теряет весь свой выразительный потенциал. Вместо стены можно было бы поставить стекло, чтобы открывался вид на город, и в ванной было бы больше простора.
Мастер-спальня
В мастер-спальне — симпатичная люстра, которая висит не по центральной оси кровати, а где-то в проходе. Это из-за ремонта застройщика, но можно было бы легко исправить.
В этой спальне не хватает красивой отдельно стоящей мебели. Например, кровать абсолютно теряется и выглядит безликой на фоне отдельно купленных стеновых панелей, которые не смотрятся завершенными.
На мой взгляд, было бы лучше, если бы стеновые панели убрали, оставили ремонт от застройщика с молдингами и поставили дизайнерскую кровать с необычным скульптурным изголовьем, которое бы притягивало внимание каждого входящего в спальню.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал!
Если посмотреть на платяной шкаф в спальне, то очевидны попытки мебельной компании сделать предмет более люксовым — с латунными ручками, рифлеными вставками. Но не покидает ощущение, что не хватило времени довести до ума (и до потолка).
Если посмотреть на дом Ксении Бородиной, где всё сделано с нуля и в аналогичной стилистике, то разница очевидна. Там мебель вписана более органично и аккуратно.
Ещё одна деталь
Всё отопление в квартире — на конвекторах. Если вы сейчас планируете ремонт, то я настоятельно не рекомендую вам даже рассматривать конвекторы как вид отопления. Во-первых, они малоэффективны в межсезонья, когда температура воды в трубах низкая. Во-вторых, вам может потребоваться внутренний вентилятор, который будет разгонять едва тёплый воздух по квартире. И, третье, на конвектор неудобно ставить практически ничего. А если у вас есть дети, то вы будете наслаждаться вытаскиванием пластилина, мелков и прочего из пластин конвектора.
Лучше ставить обычные настенные радиаторы. Они есть любой высоты и ширины.
Пишите в комментариях, как вам квартира? И стоит ли она, по вашему мнению, 80 млн рублей.
Если вы хотите сделать классный, продуманный и эстетичный интерьер с фиксированной сметой и качественный ремонт без головной боли и проблем, оставляйте заявку на нашем сайте.
А еще подписывайтесь на мой телеграм-канал, там я рассказываю больше полезного и интересного о дизайне интерьера и ремонте.
А ниже ссылки на наши реализованные интерьеры