📢 Внимание, собственники недвижимости в Турции

📢 Внимание, собственники недвижимости в Турции!

❗️С 2026 года вам будет начислен налог на недвижимость исходя новой кадастровой стоимости.

Информация о пересмотре минимальной кадастровой стоимости по всей Турции ходила давно.

И вот, государство созрело.

В некоторых районах она выросла в тысячи процентов!

Но не спешите паниковать.

❗️Специальная оценочная комиссия провела переоценку только минимальной кадастровой стоимости земельных участков.

📌 Почему это важно!

В Турции, когда вы покупаете недвижимость, вы становитесь собственником не только квартиры или виллы, но и доли земельного участка, на котором построен дом.

Новые данные уже есть в муниципалитете (Belediye) и у Мухтаров района.

❓Сразу возникает вопрос. Повысится ли налог в разы?

Нет! Налог на недвижимость формируется из нескольких частей:

- расположения;

- стоимости доли земельного участка;

- стоимости на строительство;

- возраста и состояния здания;

Поэтому налог вырастет, но не в 10 раз!

А на сколько? Это мы все, видимо, узнаем только при начислении нового налога. Расчет будет проводиться автоматически.

⚖ Внимание! Если ежегодный налог на недвижимость покажется вам завышенным, можно подать иск до 7 сентября 2025. Но, как пояснили в муниципалитете, расходы на адвоката обойдутся дороже самого налога.

👉 Вывод: ждём «писем счастья», готовимся и не паникуем