В Советском районном суде Владивостока завершилось рассмотрение дела, в котором житель города выступил с требованием взыскать с застройщика неустойку в размере свыше 5 миллионов рублей за задержку передачи квартиры. Покупатель приобрёл жильё по договору стоимостью 7,2 миллиона рублей и обвинил застройщика в задержке выполнения обязательств на 149 дней. Об этом судебном разбирательстве поведало издание «Золотой мост».
По материалам дела, гражданин заключил договор с застройщиком 3 августа 2023 года. При приёмке квартиры 15 августа того же года он обнаружил ряд серьёзных недостатков, среди которых были неисправность вводного автомата на 100 ампер, локальная неровность кладки, наличие окалин и трещин на стеклопакетах витража, отсутствие изоляции на трубе холодного водоснабжения, течь в водомерном узле, отсутствие декоративной накладки, разбитый нижний стеклопакет витража и проблемы с регулировкой дверей.
Все эти дефекты застройщик устранил только к 13 марта 2024 года, а ключи от квартиры передал покупателю 20 марта, что означало превышение установленного срока устранения недостатков на 149 календарных дней.
В иске приобретатель квартиры потребовал взыскать неустойку в размере 5 миллионов 405 тысяч 433 рублей, а также компенсацию морального вреда в 15 тысяч рублей, убытки в виде арендных платежей на сумму 125 тысяч рублей, штраф в половину присуждённой суммы, оплату расходов на получение выписки по банковской карте и даже оплату почтовых расходов на направление претензии.
Однако суд, учитывая все обстоятельства, отклонил столь завышенные требования истца. В итоге с застройщика были взысканы неустойка в размере 105 тысяч 235 рублей, компенсация морального вреда 15 тысяч рублей, штраф в 60 тысяч 117 рублей, и компенсация почтовых расходов в 88 рублей 80 копеек. Общая сумма взысканий составила около 180 тысяч рублей.
