С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые законы для владельцев земельных участков, которые затронут всех собственников, в том числе и тех, кто владеет землёй в Краснодарском крае. Наш специалист Дмитрий Витальевич подробно рассказывает о том, что изменилось, какие риски появились у собственников и какие штрафы грозят владельцам земли.
Постановление Правительства №826 от 31.05.2025
Согласно новому постановлению, земельный участок может быть признан бесхозным и изъят, если выявлены следующие нарушения:
- Захламление участка более чем на 50% строительным или бытовым мусором.
- Отсутствие построек на земле более 5 лет (для ИЖС — 7 лет).
- Наличие ветхих или аварийных строений.
- Заростание сорняками выше 1 метра.
Особенно актуальна последняя норма: по оценкам экспертов, до 90% земельных участков в Краснодарском крае подпадают под этот пункт. Это касается тех, кто покупал землю «на будущее» или для инвестиций, откладывая строительство.
Почему есть риск потерять участок?
Главная проблема — отсутствие чёткой системы уведомления владельцев. Если собственник земли проживает в другом регионе, он может не узнать о нарушении. Уведомления могут:
- прийти письмом по месту прописки (часто теряются),
- появиться в «Госуслугах» (не все проверяют),
- быть опубликованы в местных СМИ (редко читаются).
Если собственник пропустил срок устранения нарушений, власти вправе обратиться в суд с требованием изъять земельный участок.
Новый «Закон о борщевике» с 1 марта 2026 года
С 2026 года вступает в силу так называемый закон о борщевике, но он распространяется не только на борщевик, а на целый список сорняков, встречающихся почти на 100% земельных участков России.
- Минимальный штраф — 20 000 рублей.
- Возможны дополнительные санкции вплоть до изъятия земли.
- В некоторых регионах, например в Санкт-Петербурге, действуют местные законы, где штрафы достигают 100 000 рублей.
Кроме того, владельцев могут оштрафовать за нарушение правил пожарной безопасности, если на участке обнаружат нескошенный сухостой.
Что делать владельцам земельных участков?
Чтобы избежать штрафов и риска потери земельного участка, необходимо срочно:
- очистить территорию от мусора,
- скосить сорняки,
- привести землю в соответствие с требованиями закона.
Если вы живёте в другом регионе и не можете ухаживать за своим участком, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы помогаем собственникам земли в Краснодарском крае поддерживать участки в порядке и защищать их от штрафов и изъятия.
📲 Пишите: http://t.me/Goncharovk_nedvizh - поможем отчистить ваш участок.
👉 Не откладывайте — новые законы уже действуют, и штрафы за сорняки или захламление могут прийти в любой момент.
Хотите быть в курсе лучших предложений по недвижимости?
Подписывайтесь на наш авторский Telegram-канал —https://t.me/+bVcYbhCzZqtiZTAy
Будьте на шаг впереди — подпишитесь и выбирайте лучшее первыми!😎
#недвижимость #купитьквартиру #купитьдом #ипотека #Краснодар