Доля рассрочек в продажах новостроек массового сегмента Москвы сократилась с 75% до 50% с начала 2025 года. По данным «Интерфакса» (информационное агентство), длинные рассрочки на 5-10 лет не прижились — девелоперы перешли к программам на период до ввода дома в эксплуатацию (1-2 года). Ключевые изменения на рынке: • Ставки по проектному финансированию превысили 20% годовых • Доля трейд-ин (программа обмена старого жилья на новое) выросла на 11% до 19% • Полная оплата при покупке выросла на 7% до 17% • 60% сделок совершаются за собственные средства покупателей Валерий Кочетков, директор по новостройкам «Инком-Недвижимость» (риелторская компания), пояснил, что рассрочки повышают риски застройщиков из-за неполного поступления средств на эскроу-счета (специальные банковские счета для защиты средств дольщиков).