Если стоимость жилья кажется слишком низкой по сравнению с рыночной, клиенту стоит задуматься перед ее покупкой. А такие фразы, как «срочная продажа из-за переезда» или «есть некоторые нюансы с документами, но мы их урегулируем», являются частыми методами манипуляции со стороны агента по недвижимости. Об этом рассказал бизнесмен, эксперт по инвестициям и финансовым рискам Ярослав Остудин.
Он подчеркнул, что хороший риелтор никогда не торопит своего клиента.
— Если вам вас торопят, не дают внимательно ознакомиться с документами, не отвечают на вопросы, то это повод приостановить сделку, — отметил специалист.
Самыми явными признаками мошенничества Остудин назвал очень низкие цены и давление на эмоции: в частности, клиентов могут просить внести залог, поскольку квартиру «вот-вот купят». Он также рекомендовал убедиться в подлинности документов и лицензий риелтора перед сотрудничеством с ним. По его словам, обязательным условием является наличие у агента базовых знаний в сфере законодательства касательно регистрации имущества, в частности Федерального закона № 218, передает Газета.Ru.
Риелтор Герман Борисов предупредил, что квартира, цена которой на 20 процентов ниже рыночной, должна насторожить потенциального покупателя. В этих случаях существует вероятность того, что владелец жилья готовится к банкротству и хочет избавиться от своего имущества.
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
Выпечка до штрафа доведет: можно ли из-за булки с маком провалить тест на наркотики
«Виноваты все, кроме него»: как миллиардера Шепеля судят за смертельное ДТП