Всем привет. Меня зовут Ксюша, я преподаю в университете и совершенно не умею работать руками. Тем не менее мы с мужем утеплили дачу меньше чем за 12 месяцев! Теперь мы круглый год живем за городом.
В статье делюсь нашим опытом о том, как мы превратили дачу в Подмосковье в уютный дом!
Главные проблемы в доме
Два года назад мы купили участок в коттеджном поселке «Прилесные дачи» в Истринском районе Подмосковья. Я получила то, о чем давно мечтала: чистый воздух, природу и речку под боком.
Муж сам занимался строительством летнего домика, я ему полностью доверилась.
С мая по август мы жили за городом и так хорошо проводили время, что даже не заметили, как наступила осень и ночевать на даче стало некомфортно. Тогда-то муж и решил продолжить строительство, чтобы приезжать сюда зимой.
В решении нас поддержал сосед Юрий, который заказал проект дома от «Истринской долины», девелопера «Прилесных дач», и жил за городом с семьей круглый год. Мы им даже немного завидовали. Я представляла, как пью какао, завернувшись в плед, и читаю книжку на берегу реки Здеришка, которую видно из окна.
Решение принято. Первое, что мы сделали на пути к зиме мечты, — это провели аудит проблем, сравнив дом Юры со своим:
- У нас не было утепления фасада, и с окон задувало.
- Необходимо было отопление.
- Следовало утеплить водопровод в подвале.
- Я решила на всякий случай проверить электрику.
После этого мы с мужем долго считали, сколько же нам придется потратить на удовольствие жить за городом зимой. Прикинули свои финансы и составили смету на 200 тыс. рублей. Недешево, но желание остаться и попробовать всевозможные зимние развлечения из центра Zorino того стоило!
Получилось ли у нас втиснуться в эти рамки? Скоро узнаете!
Глобальное утепление
Как преподаватель заявляю — чтобы не переделывать работу по 10 раз, нужно досконально изучить теорию. Именно этим я и занималась, пока муж с Юрой ходили по магазинам.
Стены
Утеплять дом мы решили изнутри, потому что не хотели портить фасад, над которым так трудились прошлое лето. Я начиталась экспертных мнений о том, что это не лучшее решение.
Да и у Юры в доме внешнее утепление. Несмотря на то, что дом он выбрал по готовому проекту и сам не занимался строительством, разбирался в теме сосед неплохо.
Мы определили главного врага внутреннего утепления — конденсат. Чтобы его избежать, нужна правильная подготовка к работе.
- Мы заделали все трещины и сколы в стене.
- Пропитали ее грунтовкой с антисептиком, чтобы не появлялась плесень.
Для утепления мы выбрали экструдированный пенополистирол (XPS). Юра подсказал, что это оптимальное решение, но нужно обратить внимание на детали:
- Толщина: 2–3 см для маленьких комнат, 5 см — для больших.
- Кромка: Юра посоветовал плиты с L–кромкой (в виде ступеньки).
Мы решили крепить утеплитель на клей (это легче), поэтому отдельная пароизоляционная пленка нам не понадобилась. Сам материал и его стыки должны были стать непроницаемым барьером для влаги.
- Перед монтажом мужчины обработали тыльную сторону каждой плиты шлифовальной теркой. Клей (специальный для пеноплекса) наносили не сплошным слоем, а крупными точками по краям и в центре каждой плиты.
- Дальше — все просто: приложили плиту к стене, хорошо придавили, проверили ровность строительным уровнем и двинулись дальше.
- Самый важный шаг — это герметизация швов. Юра проклеил каждый стык между плитами внахлест широким фольгированным скотчем. Получился своего рода герметичный «кокон».
А остатки пенополистирола нам еще пригодились, расскажу позже!
Окна
Нас беспокоило, что из окон сильно задувало. Сначала мы поставили новый уплотнитель, но лучше не стало. А потом выяснилось, что окно можно поставить в «зимний» режим.
На створке есть такие «гаечки» с метками — эксцентрики. Если метка смотрит на улицу — это летний режим, а если повернуть ее внутрь комнаты — прижим становится сильнее.
Мы взяли шестигранник и просто повернули все эти эксцентрики по часовой стрелке, чтобы метки смотрели в комнату. Теперь из окна вообще не дует и мы можем в тепле наслаждаться золотыми просторами осенних «Прилесных дач»!
Самое смешное — можно было не покупать новый уплотнитель!
Пол и потолок
Наиболее оптимальное утепление потолка для нас — минвата. Ее укладывают со стороны чердака. Муж сказал, что пароизоляция и ветрогидрозащита у нас уже стояли, так что работа с потолком завершилась быстро и безболезненно.
А вот с полом пришлось повозиться. Мы сняли линолеум и все доски и решили положить тот же полистирол, что у нас был. Сначала установили гидроизоляцию на черновой пол, а потом провели монтаж пенополистироловых плит. Сверху — пароизоляцию. И только после можно было класть новый пол. На этот раз остановились на ламинате — все-таки больше это не дача, а полноценный дом!
Как отапливать будете?
Этот вопрос Юра задал самым первым. Мы решили сравнить несколько вариантов отопления.
Электрический котел
- Не требует сложных коммуникаций, прост в обслуживании: не нужно постоянно проверять на предмет утечки;
- возможность подключения к системам «умного дома»;
- отсутствие выбросов и запахов.
Газовый конвектор
- Высокая теплопередача и быстрое прогревание помещения любых размеров;
- газ, как правило, дешевле электричества;
- возможность работы без постоянного подключения к электросети.
Сначала мы хотели выбрать такой же газовый котел, как у Юры, который уже был в его доме от «Истринской долины», но это оказалось дорого. Конечно, в перспективе мы бы выиграли в цене, но ведь соседям все сделали «под ключ», а мы побоялись рисковать с подрядчиками и установили электрический котел.
Водопровод и канализация
Водопровод, к счастью, у нас уже был, но надо было утеплить трубы, которые проходили в подвале. Мы хорошо знали, как это делать, потому что однажды уже проходили «курс молодого бойца» — зимой решили проложить водопровод у родителей на даче.
Копать промерзшую землю было нереально, поэтому тогда мы просто уложили трубы по поверхности и утеплили их специальными кожухами и греющим кабелем. После тех страданий я поняла одно: водопровод нам нужен сразу и надежный.
Экономить не стали и позвали мастера — одного «трубного» приключения на жизнь нам хватило.
- Он проверил трубы и посмотрел, где больше всего уходит тепло.
- Слил остатки воды из труб. Потом очистил их, надел защитный кожух, закрепил все хомутами и промазал стыки герметиком.
- Проложил вдоль труб греющий кабель, подключил его к терморегулятору и проверил, как работает система.
Электричество
Так как мы установили электрический котел, а кроме того мы ежедневно подключали к розетке ноутбуки, телефоны и бытовую технику, я испугалась за проводку.
Летом она нас выдержала, но надолго ли ее хватит? Не хотелось бы остаться без света и тепла в разгар зимних каникул.
К счастью, электрик сказал, что у нас все в порядке и поселку отключение электричества из-за нас не грозит. Специалист лишь сделал несколько дополнительных розеток, чтобы обеспечить рабочие места на зиму.
Сколько стоит зимний комфорт
Следующую осень мы встретили в обновленном доме, подсчитывая расходы и предвкушая зимнюю сказку. В бюджет мы таки уложились!
- Пенополистирол обошелся нам дороже всего: около 150 тыс. рублей. Зато мы сэкономили на монтаже (спасибо Юре).
- Уплотнение окон ≈ 10–15 тыс. рублей.
- Электрический котел и работа мастера по установке ≈ 22 тыс. рублей.
- Накопительный водонагреватель ≈ 10 тыс. рублей.
- Диагностика проводки и монтаж розеток = 9,5 тыс. рублей.
Первая зима в «Прилесных дачах»
И вот сижу я, завернутая в плед, пью какао, читаю книжку и смотрю, как над речкой птицы летят клином на юг. Мечта сбылась!
Такой тихой и уютной осени у меня не было никогда. «Прилесные дачи» — это просто какой-то уголок мира и покоя, хотя находится всего в 59 км от МКАД. Зато рядом лес, речка и даже Истринское водохранилище, если проехать чуть дальше.
Переходите на сайт, чтобы узнать все о нашем коттеджном поселке и забронировать участок себе на лето.